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商铺买卖合同最新 合同双方当事人： 出卖人：__________________________ 注册地址：________________________ 营业执照注册号：__________________ 企业资质证书号：__________________ 法定代表人：_______________ 联系电话：_______________________ 邮政编码：________________________ 委托代理人：____________________ 地址：________________________ 邮政编码：____________________ 联系电话：____________________ 委托代理机构：____________________ 注册地址：________________________ 营业执照注册号：__________________ 法定代表人：______________ 联系电话：__________________ 邮政编码：________________________ 买受人：______________________________ （本人）（法定代表人）姓名：____________国籍：______________ （身份证）（护照）（营业执照注册号）_______________________ 地址：__________________________ 邮政编码：________________联系电话：______________________ （委托代理人）（）姓名：_____________国籍：_____________ 地址： 邮政编码：________________联系电话：___________________ 共有人： 姓名：国籍： （身份证）（护照）（） （委托代理人）（）姓名：国籍: 地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 邮政编码：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，（现定名）（暂定名）_。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。 __________。 第二条商铺销售依据。 买受人购买的商铺为（现房）（预售商品房）。预（销）售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。 __________。 第三条买受人所购商铺的基本情况。 买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 地下一层号商铺。 该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。 该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。 该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款： 该商铺单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百____拾元整。 第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理： 1、双方自行约定： （1）以产权登记面积为准，据实结算房价款； （2）产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款； （3）产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。 2、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；