【商业地产-】安徽洽洽食品有限公司双城建厂项目可行性研究报告.docVIP

安徽洽洽食品 双城建厂项目 可行性研究报告 安徽洽洽食品 二00七年十一月 目 录 项目背景与发展概况 第4-5页 项目概况 第 6 页 项目投资地区的概况及当地政府优惠政策 第7-9页 工程技术方案与设备配置流程图 第10-32页 财务分析 第32-37页 建厂投资估算表 附 后 参加编制人员 项目背景与发展概况 1.1企业概况 安徽洽洽集团位于合肥经济技术开发区莲花路1307号,是合肥华泰集团下辖的最大子公司。安徽洽洽集团是以生产经营休闲食品为主的大中型中外合资企业，注册资本过亿元,资产规模近10亿元，2006年销售收入达15亿元。从业人员达八千名，汇集了一批高级复合型管理人才和专业技术骨干.安徽洽洽集团目前在合肥、上海、重庆、包头、廊坊、等地建立了7个生产基地，在黑龙江、新疆、甘肃、内蒙古、宁夏、青海等地建有相应的原料供应基地，并在全国建立了十大销售片区，50多个销售分公司、办事处，为满足国内外市场需求，成立了海外事业销售中心，打通了海外分销渠道。形成了较为完善的生产加工、技术研发、质量管理、项目管理、品牌建设、科学的运营管理体系，和发达的营销网络。主要生产洽洽系列炒货、烘烤食品和维多力三大品牌几十种产品，畅销全国并出口远销亚洲、东南亚、欧美等三十多个国家和地区。 安徽洽洽始终坚持优质原料、严格的控制、完善服务、一流品质为质量方针,打造了强有力的洽洽品牌。通过了ISO9000体系认证,开展HACCP认证,随着洽洽系列炒货产品市场份额不断扩大,在社会享有较高的知名度和美誉度,在有华人的地方传播着”洽洽快乐的味道”。 2003年获得中国食品工业百强企业, 2003年被授予中国农产品加工企业50强，2004年获得全国外商投资“双优“企业,2004年被称为农业产业化国家重点龙头企业, 2004年获得质量管理先进企业，2004年获得全国食品安全示范单位,2004年获得质量管理体系认证证书,2004年中国食品工业质量效益先进企业奖,2005年洽洽商标被评定为中国驰名商标;2005年安徽出口名牌;2006年被评为安徽省企业技术中心,2006年被评为安徽省休闲食品工程技术研究中心,2006年获得安徽省科技进步二等奖,2006年“洽洽”以18.225亿的商标价值被评为“中国100个最具有价值驰名商标之一。 近几年随着公司不断发展,取得了良好的经济效益,为发展地方经济作出了巨大的贡献，积极参加社会公益活动，努力安置社会下岗职工，受到了政府重视和社会各界的赞扬，是安徽省休闲食品工程技术研究中心和省级企业技术中心所在企业,参与制定国家标准、地方标准、行业标准，引领和推动本行业的进步和发展. 1.2项目背景 黑龙江全省土壤面积4437万公顷(折合6.7亿亩)，占全省土地总面积的97.7％。全省耕地面积居全国第1位。该地区物产丰富，土地肥沃，有机质含量高，尤以出产优质农产品而闻名于世。气候属温带、寒带之间的大陆性季风气候，年平均气温在-4~ 4摄氏度，春季风速最大，西南部大风日数最多，风能资源丰富，气候干燥，空气湿度低，有利于原料的长期储存和保鲜。 根据集团的发展战略和近几年两个市场的培育，提出两个贴近原则：贴近市场，贴近原料。经统计：东北地区2006年产品销售总额0.93亿元，2007年1.8亿元，预计2008年的销售目标为2.4亿元。东北地区已成为安徽洽洽集团的重要原料（白瓜子、葵花籽等）采购基地，2005年原料采购量10638万吨，2006年16077万吨，2007年截止10月份为止已采购9785万吨，预计200711月-12月采购13500万吨，2008年预计采购目标为35000万吨。 为了充分满足两个市场的需求，准备在东北地区建立以储运、生产、销售为一体的生产加工基地，以生产葵花籽、白瓜子为主、花生、蚕豆系列、烘培产品、特色饮料为辅的系列产品。这样会减少中间物流运输环节，节约物流成本，扩大当地农产品种植面积，帮助当地政府更好的解决“三农“问题、提供税收。在借助全国向日葵之乡的优势下，充分发挥各原料质量优势，依托该地区特有的资源条件，生产环境，科技投入，走洽洽特色之路。 第二章项目概况 2.1产品方案与生产规模 2.1.1原料市场分析（黑龙江） 1、葵