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工程维修时间要求标准 常见房屋问题 维修周期 备注 楼板裂缝 3 天 视工程量大小最多可延长至 5 天 结构类 10 天 柱梁裂缝 沉降、变形裂缝 5 天 视工程量大小最多可延长至 7 天 石材、瓷片面层裂缝 5 天 视工程量大小最多可延长至 7 天 裂缝 涂料面层裂缝 3-5 天 非结构类 砂浆抹灰层裂缝 5 天 视工程量大小最多可延长至 7 天 砌体裂缝 5-7 天 视工程量大小最多可延长至 10 天 构造、节点裂缝 5-7 天 视工程量大小最多可延长至 10 天 沉降裂缝 5-7 天 视工程量大小最多可延长至 10 天 空鼓、脱落 涂料、瓷片、石材、抹灰 3 天 视工程量大小最多可延长至 5 天 屋面 3-5 天 视工程量大小最多可延长至 7 天 外墙 3 天 视工程量大小最多可延长至 5 天 露台、阳台、花槽等 3-5 天 视工程量大小最多可延长至 7 天 门窗、天窗 3 天 视工程量大小最多可延长至 5 天 厨房、卫生间土建 3 天 视工程量大小最多可延长至 5 天 地下室侧壁、挡土墙渗漏 5 天 视工程量大小最多可延长至 7 天 给水管渗 管道明装 1 天 漏 渗漏 管道暗装 2-3 天 包括装修恢复 排水管渗漏 1 天 线管渗漏 2 天 设备井预埋套管渗漏 1 天 室外地面冒水 3 天 疏通地漏、洗菜盆、洗手盆下水 1 天 给排水 水龙头漏水 1 天 更换软管、花洒、水龙头、角阀 1 天 线路跳闸、短路、漏电故障 1 天 电气工程 安装暗线 2 天 维修空气开关、漏电开关等 1 天 维修电源插座、电话插头、按钮开关 1