房地产公司年度工作总结报告.pdfVIP

房地产公司年度工作总结报告 各位同事： 大家下午好！ 201X 年已经过去，在过去的一年里，国家进一步采取了歇制房 地产出现泡沫经济的宏观调控措施，导致国内各地房地产销售 额不同程度的下降。台山市房地产经济虽然无泡沫，但也不可 避免的受到上述全国性大环境的冲击，普遍出现销售不旺的困 难局面。但是，我们公司全体员工在这种严峻形势下，能够紧 密的团结在公司领导层的周围，在董事会正确领导下，各部 门、各单位各级员工的积极努力，发扬敢于拼搏的精神，客服 各种困难，仍然取得了可喜可贺的成绩。因此，我代表公司董 事会，向全体员工、各级主管干部表示衷心的感谢！ 在过去的一年里，东方豪苑以极高的消化速度和消化率顺利占 领台山市场。 上半年，三期工程全部顺利完成竣工验收。目前除尚余小部分 高层住宅单位外，其余全部销售完毕，销售率达到 98%，别墅 和商铺单位已全部售空。去年，公司全年销售金额达到一亿五 千二百多万元，回笼资金一亿六千多万元。 1 6 月份，四期项目“锦江” 1#、 2#、3#、5#、6#、7#楼同时启 动，到年底，部分在建楼盘将近完成主体框架工程，其中 7#、 8#楼已顺利于 201X年元旦开盘，然后 1#、3#也将于 201X 年春 节前开盘。 元旦锦江的开盘销售场面异常火热，销售率节节攀升，实现了 201X 年的开门红，在台山市房地产市场再次引起轰动效应。 在公司销售全面飘红的同时，我们在房地产开发领域，在打造 优秀商住小区方面也取得不俗的成绩。去年 12 月份，我们东 方豪苑荣获中国房地产业协会评选的“ 201X-201X 年度中国房 地产最佳宜居楼盘”称号。公司林国东、仲崇智等主要领导也 分别获得了中国房地产业协会、中国房地产主流媒体联盟等单 位联合颁发的“ 201X 年度中国房地产年度最佳经理人奖”和 “201X 年度中国房地产最佳操盘手”称号。 五期项目方面，地下室部分和地上裙楼部分已经完成， 1#楼主 体工程也接近收尾阶段， 项目全年未出现重大质量及安全事故。酒店的筹备工作也在密 锣紧鼓的进行中。在招商工作中，成功引进了华润万家这样的 大型商家，华润万家的进入，将成为台山地区的第二家大型综 合超市，也将会大大的提升了东方豪苑社区档次和综合竞争实 力，为公司的社区品牌增添了更丰富的色彩。 2 物业管理方面，物业公司在广大员工的辛勤付出中，以饱满的 热情和团结务实、敬业求进的精神，紧跟公司发展的节拍，不 断吸收和借鉴物业管理行业精华和成功经验，专业服务水平和 内部管理水平得到逐步提高。公司在提高全体员工的专业素质 上和内部管理水平上做了不少努力，持续进行各种的员工培 训，通过学习，全体员工的服务意识与服务技巧有了较大的提 高，专业素质得到加强。现在，物业公司各班组已初步形成依 章办事，遵守公司规章纪律和客户服务程序的良好风气，各项 工作基本实现有章可循，有据可依，有记录可查。 工程管理方面，通过工程部全体的努力，不断提高工程质量， 确保确保工程进度，各专项责任人全面负责自己区域内的工程 进度、工程质量和施工安全工作，保质保量完成公司下达的任 务。 同事们， 201X 年的成绩即将成为历史，新的一年已经开始，对 于我们德祥房地产又即 将翻开新的一页，续写新的篇章。 新的一年，将是新的形势，新的挑战，新的要求，我们面临新 的任务，新的机遇，新的挑战。我们在肯定成绩的同时也要正 视各种问题的存在，具体地讲，主要几个方面： 第一、物业管理方面 3 物业管理工作好就比产品的售后服务，直接关系到我们东方豪 苑在社会上的形象，影响公司的长期发展，故打造品牌物业将 成为物业公司 201X年度的工作重点。去年物业