河北商品房买卖合同.pdfVIP

2020 年河北商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 委托代理人： 买受人： 委托代理人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关 法律 、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达 成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以 __________________________方式取得位于 _________________________、 编号为 ___________________ 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用 权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为 _______________________________________________。 该地块土地面积为 _________________ ，规划用途为 ____________________________________， 土地使用年限自 ______ 年_____月_____ 日至______年_____月______ 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 _______________________。 建设工程规划许可证号为 ____________________________，施工许可证号为 ___________________ 。 第二条商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为 _________________ ， 商品房预售许可证号为 ____________________________________。 第三条买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房 ( 以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附 件一上表 示为准 ) 为本合同第一条规定的项目中的： 第___________ 【幢】【座】 ___________ 【单元】【层】 ___________号房。 该商品房的用途为 ___________，属___________结构，层高为 ___________ ，建筑层 数地上 ___________层，地下 ___________层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 ___________________平方米，其中， 套内建筑面积 ___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ________________________平方米 ( 有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附 件二 ) 。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第 ___________种方式计算该商品房价款： 1 、按建筑面积计算，该商品房单价为 (___________ 币) 每平方米 __________________ 元， 总金额 (___________ 币)_____ 千 _____百_____拾_____万_____千_____百_____拾 _____元整。 2 、按套内建筑面积计算，该商品房单价为 (___________ 币) 每平方米 ________________元， 总金额 (__________ 币)_____ 千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____ 元整。 3 、按套 ( 单元 ) 计算，该商品房总价款为 (__________ 币)_____ 千_____百_____拾 _____万 _____ 千_____ 百____拾______元整。 4 、 ____________________________________________________________________________ 。 第五条面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】