房地产制度与运营 - 全民营销方案规则怎么做.pdf

全民营销方案 1、推荐房源之范围：尚园2018 年推售房源(具体房源信息由我司公布为准)，推荐人应当严格按 照本规则所列房源进行推荐，本规则所列以外房源即便推荐人推荐成功的，亦不享有本规则规定之奖 励。 2、推荐人推荐上述房源之任务仅为组织、陪同客户前往销售中心现场看房。房源的介绍、成交、 收款等一切工作均由我司负责，我司禁止推荐人擅自收取客户任何费用，禁止推荐人夸大、隐瞒、虚 假或过度宣传上述推荐房源及对上述推荐房源做任何承诺，否则因此导致的一切后果均由推荐人承担。 若最终推荐人推荐的客户与我司成功成交了推荐房源的，推荐人可以享有本规则制定的奖励。成功成 第 交推荐房源的唯一标准为：在有效期内，被推荐客户与我司签署正式的商品房买卖合同，办理完毕该 一 联 套房银行按揭手续，并完成商品房买卖合同的备案手续 。 （ 3、推荐人推荐的客户应当为非我司现场客户，推荐人推荐上述房源时应当与我司确认所推荐的客 存 根 户为非我司现场客户，如我司确定为非现场客户的，我司向推荐人出具《全民营销奖励承诺书》；若 联 ） 推荐人推荐的客户之前已到过我司现场，则确定为我司的现场客户，除非我司愿意向推荐人出具《全 民营销奖励承诺书》，我司的现场客户，即便因为推荐人的一些因素促成了客户与我司成功成交了房 源的，推荐人同样不能享有本规则制定的奖励。 4、若推荐人与其他推荐人推荐的客户为同一人的（若推荐的客户非同一人，但同属一个家庭成员， 视为同一人，家庭成员仅指直系亲属），则我司认定该客户的推荐人的唯一标准为我司向推荐人出具 的《全民营销奖励承诺书》及全民营销确认单，若同一客户不同的推荐人均持有我司出具的《全民营 第 二 销奖励承诺书》的，则以全民营销确认单中注明的到访时间为准，时间在前的认定为该客户的推荐人 联 5、符合上述规则，推荐人推荐后成功成交推荐房源的推荐人享受的奖励为：推荐人每成功介绍1 （ 财 套在售住宅房源并成交，推荐人可获得 2000 元现金奖励，现金奖励部分的个人所得税由推荐人自行 务 承担，由开发商执行代扣代缴义务。奖励支付的节点为：成交客户对应房源签署《商品房买卖合同》 联