房屋租赁转租合同样本模版.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 协议编号： 合 同 模 版 甲方: 乙方: 20**年**月 房屋租赁转租协议样本 房屋租赁转租协议样本 房屋租赁转租协议样本1 甲方(承租人)： 乙方(现租人)： 经过甲、乙各方商议，本着平等、互利共赢、友好的原则，现就有 转租事宜达成以下协议，共同遵守执行。 一、租赁场地： 平方米。 二、租赁期： 三、租金支付方式： 四、甲方是在原房主(房东租赁人)同意的情况下，自愿转租给乙方的，所以若在乙方入驻房屋时，如果原房主(房东租凭赁人)加以干涉，不允许乙方入驻，乙方有权追究甲方责任，并要求甲方给予赔偿损失，并视情节保留追究其法律责任。 1、甲方转租给乙方后，在本协议有效期内，未经乙方同意，甲方不得再将转租房、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。而如果租赁期满甲方也未能转租给他人和收回，在条件合理、平等的情况下乙方要续租享有优先权。甲方应该同意乙方的要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主(房东)或甲方续约。 2、甲方保证该房屋无所有权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋所有权证明或其它关于证明材料的，甲方应予以协助。 3、就本协议发生纠纷，各方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。 4、本协议连一式两份，甲、乙各方各执一份，经过各方签字即具法律效力。 5、未尽事宜，由各方商议，可另做补充协议。 承租人： 住址： 电话： 现租人： 住址： 电话： 订立协议时间： 房屋租赁转租协议样本2 出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 根据《中华人民共和国》及关于规定，为明确甲、乙各方的权利义务关系，经各方协商一致，签订本协议。 第一条 甲方将自有的坐落在 的房屋，该租赁物内主要，出租给乙方作居住及办公使用。 第二条 租赁期限 租赁期共年，甲方从__年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，至_年__月__日收回。 第三条 租金和押金及其支付方式 租金每月 元整人民币( 整)，押金 元整人民币( 整)。协议签订之日，乙方依照 (月/季/年)向甲方一次性支付租金共计人民币 元( 整)，及其押金。 第四条 乙方的权利义务 在租赁期间，乙方应按关于规定支付因租赁关系而产生的水电费、电话费、物业费、电话费、卫生费、闭路费等一切相关的费用，未按关于规定及时支付因租赁关系而产生的一切费用造成后果由乙方承担。乙方在租赁期间必须维护租赁物及其附属设备的正常运行使用，因使用不当造成损毁的，由乙方自行承担一切维修费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行转租和装修，由此产生的一切费用乙方自行承担，造成甲方一切经济损失由乙方承担赔偿责任。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及办公使用，不准从事其他生产活动，否则甲方有权随时收回房屋。乙方须自觉遵纪守法，因违法违纪被查处，甲方不负连带责任。 租赁期间，以保障甲方本协议权益和房屋合理使用为宗旨情况下，甲方自愿同意乙方将该房屋转租给第三方使用，乙方与第三方应另行签订租赁协议，其协议商定时限不得超过本协议有效期限。租赁期间甲方出卖该租赁物或期满后出租，在同等条件下，乙方享有优先购买权及承租。在租赁期满时，乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及其附属设备、设备的完好正常运行使用状态，不得留存物品或影响租赁物的正常使用。对未经甲方同意留存物品，甲方有权处理。乙方应将租赁物及其锁匙一并交给甲方。 第五条 甲方的权利义务 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋： 1.未经甲方书面同意，擅自将房屋转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用租赁物进行非法活动和存放危险物品，损害公共权益的; 3.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构及改变本协议商定的租赁物使用用途; 4、损毁租赁物，甲方提出合理期间内仍未修复 5、逾期未支付按商定因租赁关系而产生的一切费用，已给甲方造成损害的。 6、未按商定支付房租10天以上。 本协议期满后，乙方不续租或甲方须收回房屋自用，各方均有权向第三方(次承租方)主张收回房屋使用的权利;第三方不归还房屋使用权，甲方有权利义务令限期退出该房屋，因此造成房屋及其附属设备毁损，由乙方承担恢复原样，无法恢复部分由甲乙各方共同协商赔偿事宜。 第六条 违约责任 1乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_3_%,以天数计算向甲方交付违约金。 2甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 3在租赁期间，甲方不得擅自终止协议或解除协议，须提前两个月告知乙方，并按两个月租金向乙方交付违约金。 第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因致使损毁或造