安置房工程施工组织设计.docx

Xxxxxxxxxxx 安置房工程 施工组织设计 第一节 编制依据 编制说明 本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程招标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对 本工程施工的总体构思和部署。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地 点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。 在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对 本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更为详尽的施工组织设计和分项工程施工方案，确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。 编制依据 本工程施工招标文件。 国家有关标准规范规程。 行业及地方有关标准规范、规程。 本企业内部质量文件、管理制度。 本企业施工技术标准。 工程概况 第二节 工程概况及特点 工程名称： xxxxxxxxx 安置房一期 1#-3# 楼工程建设单位： xxxxxxxxxxxx 设计单位： xxxxxxxxxxxx 勘察建筑设计有限公司 工程概况： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程， 1#、2#、3#楼均为六层混合结构，建 筑面积均为 4448.5 m2。该工程主要为砌体结构，基础形式为条形基础，建筑总高度为 18.500m，室内外高差 150mm。建筑防火设计的建筑分类为二级，其耐火等级为二级。抗震设防烈度为 6 度。 工程地点： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 。 设计依据 《建筑设计防火规范》（ GB50016-2006） 《民用建筑设计通则》（ GB50352-2005） 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 《住宅设计规范》 GB50096-1999（2003 版） 《中南地区通用建筑标准设计图集》 05ZJ 《建筑抗震设计规范》（ GB50011-2001）（08 版） 《建筑地面设计规范》（ GB50037-96） 建筑设计 外墙装饰：采用外墙保温浮雕砖、外墙漆等。 楼地面装饰：客房、阳台、卧室、楼梯楼地面采用水泥砂浆地面 内墙装饰：卫生间为釉面砖墙面，楼梯间及其他内墙面为混合砂浆粉刷、白色钢化涂料面层。 顶棚装饰：混合砂浆粉刷、白色钢化涂料面层。 屋面工程：本工程屋面为坡形屋面，现浇钢筋混凝土屋面板，中间做沥青卷材 防水后做 50 厚矿（岩）棉保温隔热， 1：3 水泥砂浆卧瓦层上铺瓷质彩瓦，天沟处采用卷材防水。 门窗安装：外立面门窗均采用中空玻璃铝合金推拉窗，金属百叶窗，门为实木 装饰门。所有外窗采用中空玻璃 5+9A+5，选用 06J607-1-14 ， D型 80 系列推拉窗。 工程特点 本工程的施工特点是条形基础，砖混结构，坡形屋面，施工难度较大，对工程精度要求较高，应特别注重质量及安全的管理。 第三节 施工管理目标 质量目标 按照《建筑工程施工质量验收统一标准》验收，一次性达到合格标准。 工期目标 我公司确保自建设单位批准开工令之日起 160 个日历天内完成合同约定的全部施工任务 安全目标 若我公司中标本工程，我们将严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全 生产，杜绝重伤及死亡事故，杜绝重大机械事故、火灾事故，轻伤率控制在 1.5 ‰以内。 文明施工目标 我们的施工现场将严格按照要求进行布置和管理，杜绝非文明事件发生，确保达到 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 安全文明标准工地。 资金保证 工程资金单独核算，单设帐号，专款专用，确保工程顺利进行。 服务目标 建造业主满意工程。 工程管理体系 根据施工布置及施工管理目标，为全面完成各项目标，建立高效的管理保证体系，使工程施工处于全面的受控状态。 第四节 施工组织部署 施工组织 施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、原材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。根据我公司各部门情况进行内部协调后，对这五大组织的安排主要为： 人员组织 本工程实行“项目法”施工，成立以项目经理为首的施工现场组织机构，设立工程部、质量安全部、物资部、经营计划部、综合办公室五个管理部门作为项目纵向控制的职能部门，并实行项目经理责任制。项目经理作为公司在该项目上的全权 代表，负责施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、材料调配、施工计划安排 等关键问题的决策，执行本公司质量方针，贯彻国家和地方有关法律、法规和政策， 对工程的质量、安全、工期、文明施工全面负责，完成企业与建设单位签定的合同 内容。项目其他技术及管理人员对项目经理负责。 公司与项目经理部、项目经理与项目管理层、项目经理部与施工班组之间的权 利与义务，通过合同及责任状明确。主要由项目承包合