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办公及商业强、弱电设计标准
办公及商业强电设计标准
已 201304
一、 不同业态用电技术指标:
序号 业态类别 用电指标(用于区域开关选择)
1 员工厨房(燃气) 800W/m 2
2 员工厨房冷库 40kW
3 地下车库 15 W/m2
4 办公 120 W/m2 (含区域内小动力负荷)
5 商业 150 W/m2 (含区域内小动力负荷)
6 超市 150 W/m2
7 西餐 600 W/m2 (含营业面积)
8 中餐(燃气) 150 W/m2 (含营业面积)
9 垃圾间 5kW
10 多功能厅 临时展览灯光 250kW (不计入变压器总负荷)
11 AV 控制室 20kW
12 多功能厅 舞台灯光 80kW
13 屋顶擦窗机 15kW
注:本表给出的用电指标仅用于计算公建不同区域的用电量,空调形式为集中空调;
二、高压供电
1、从当地市政取得两路 10kV 电源供电,应满足当地供电局要求,争取作高压母联;
2 、高压电源的进线方式、 保护方式、 计量方式及对土建的要求应符合当地供电局的规定。
3 、容量在 1000kVA 及以下的变压器,高压柜选用六氟化硫开关柜, 1000kVA 以上的变
压器,高压柜选用真空断路器柜。
三、低压配电
1、低压配电室应预留安装配电监控系统监控柜的位置;
2 、照明配电和动力配电尽量分开,以减少动力设备对照明供电的影响。
3 、冷冻机组及其水泵由单独的变压器供电,以减少对照明供电的影响。
4 、谐波处理:多功能厅调光设备处设有源滤波器,无功补偿柜内设置合适的电抗器。
5 、对重要负荷或容量较大的负荷宜采用放射式供电;
6 、对小容量的用电设备,应按照设备类别,分组链式供电,不同类别的设备不应混合供
电;
7 、当高层建筑采用封闭母线为各层供电时,每一条封闭母线所带楼层不超过十层;
四、柴油发电机
1、当商业建筑内有大型金融、 IT 、超市企业时,应设置柴油发电机;
2 、柴油发电机房,在满足通风、排烟、设备运输的条件下,柴油发电机房应尽量靠近变
配电室。
3 、柴油发电机应在低压配电柜处取失电信号,发电机组应在 10 秒钟内启动。
4 、柴油发电机一般应采用闭式水冷散热方式,当建筑条件不许可时,方可采用远置散热
器水冷散热方式。
5、柴油发电机组供电范围
1、柴油发电机组供电范围:
a、非火灾且失去市电情况下供电范围:
所有楼层的应急照明;
员工餐厅及其厨房的排油烟风机;
弱电机房、消防控制中心、安防控制中心;
配电室、柴油发电机房配电箱;
厨房的食品冷库及其配套设施;
厨房内的事故排风机(燃气泄漏时使用);
生活水泵;
超市冷库和收银机;
换热站;
b、火灾情况下:
全部消防应急负荷;
消防控制中心、安防控制中心、电话机房;
配电室和柴油发电机房配电箱。
五、计量
1、高压柜内设总计量表(应符合供电局的规定)。
2 、每台变压器设计量表。
3、对出租的写字楼, 对出租的区域设置电度表, 其余公共部
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