外墙螺杆洞封堵方案.docx

蓝山花园项目螺杆洞封堵工程专项 施工方案 建工集团 2018 年 1 月 一、工程概况 工程名称：蓝山花园项目 135#-141# 楼、6# 地库及 6# 商业工程地点：市白龙山路以北、枣林路以东 建设单位：万筑置业 设计单位：长江都市建筑设计股份监理单位：省经纬建设监理中心 勘测单位：省地质工程勘察院 施工单位：建工集团 建筑面积： 155000 平方米。 二、概述 外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险，故在主体结构施工阶段项目部将注重外墙螺杆洞的封堵施工。项目部本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工方面分析原因，并提出来针对性的措施。 三、编制依据和原则 本工程为剪力墙及框剪结构，施工过程中用到大量的穿墙螺杆，完成后留有大量穿墙螺杆洞，根据工程实例和以往施工经验，墙采用发泡剂封堵，本方案主要是针对外墙螺杆孔洞封堵专项施工方案。 四、普通外墙螺杆洞封堵 1 、工艺流程 剔除塑料套管 / 外侧螺栓孔扩孔——压入专用橡胶塞——侧封堵（打发泡剂）——外侧封堵（干硬性水泥填塞 2 次，做圆饼）——外侧刷防水涂料——侧封堵（干硬性水泥填塞） ——外饰面施工 施工方法： 外墙立模施工过程中采用的螺杆必须附带 PVC 套管， 便于穿墙螺杆的再次利用， 另外防止拆模时破坏墙体结构。 2 、 外墙螺杆洞外侧封堵 外墙抹灰施工前、脚手架拆除前先用手持