2021年租地合同范本（简易版）.docVIP

2021年最新租地合同范本（简易版） 甲方(出租方)：__________ 甲方(承租方)：__________ 根据《中华人民共和国民法典》及其相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商达成如下协议： 第一条、土地的位置 甲方自愿将位于__________的一块土地租赁给乙方，该块土地面积共____亩，东至__________;西至__________;北至__________;南至，四至详见附图。 第二条、租赁期限 1、该地承租年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、合同期满后，若甲方继续出租，在同等条件下乙方享有优先承租权，租金另行商议。 3、租期到期后，因乙方需要，乙方将继续租用该地块，甲乙双方完善续租手续，续租租金结合上级调整的年产值标准作相应调整。 第三条、租金及支付方式 甲乙双方约定租金每年每亩地_____元，共计_____元整，租金在合同签订之日，一次性付清。 第四条、甲方权利义务 1、依法提供该土地合法使用的证明材料。 2、处理、协调有关土地所有权人与周边村民的工作、关系。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 第五条、乙方权利义务 1、有权要求甲方履行合同约定的各项义务。 2、按照工商行政管理部门核准的经营范围经营开展合法的经营活动。 3、应按照约定的用途，并按规定制订的各项管理制度。 4、应按期支付租金。 第六条、租赁土地的转租 1、在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 第七条、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位或个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间，任何一方人员的变更，如果一方不经另一方同意的情况下，都不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4、本合同履行期间，如遇国家建设强制征用该土地，地上附着物补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有，末到期部分的租金由甲方退还乙方。国家如有对乙方的其他补偿，仍归乙方所有。 5、如甲方重复发包该地块或其他行为，致使乙方无法正常使用租赁土地时,乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6、本合同期满，租赁土地非甲方收回自用，乙方享有优先承包权，双方应于本合同期满前30日内签订未来承租合同。 第八条、违约责任 1、甲方不按约定提供土地，乙方可以解除协议，甲方应退回乙方已交租金。 2、乙方不按时交纳租金，每日应向甲方支付逾期应付款的违约金，超过三个月未支付，甲方有权解除协议，乙方应向甲方支付违约金____元人民币。 3、乙方未按协议约定方式使用土地，甲方有权解除协议，乙方应向甲方支付违约金____元人民币。 4、乙方擅自转租或第三方合租该土地，本协议自然终止，一切责任和损失由乙方承担。 风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 第九条、争议纠纷解决 本合同项下发生的争议，由甲乙双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可提请仲裁委员会仲裁或者依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十条、其他约定 1、本合同未尽事宜或者对本合同进行补充协议，双方可另行签订补充协议;补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，签字盖章后生效。 甲方：_______________ 乙方：_______________ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日 签约地点：___________ 签约地点：___________ 租地要注意什么? 第一，租地的用途 要知道农民承包的土地，按照国家的规定是用来给农民耕种的，即使是要租出去，也只能是用来耕种或者是用做其他的种植活动，不能用做其他的非农业用途行为的，如果农民朋友发现对方把地租过去之后，不是按照规定做种植的，而是做其他的非农业用途行为的，农民朋友有全力制止这种行为，必要的时候