杭州市个人房屋租赁合同范本（标准版）.docVIP

杭州市个人房屋租赁合同范本（标准版） 出租方：_______________________________________(简称甲方) 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 承租方：_______________________________________(简称乙方) 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 风险告知：在签订房屋租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租方是否对该房屋实体有处置权(涉及其他共有人问题)，是否属于违反盖建房屋，若出租人对房屋无实体处置权或属于违法盖建的，该房屋租赁合同无效。 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条　保证 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条　租赁房屋状况 1.租赁房屋坐落于杭州市________区________街(路)________号，门牌号为__________，楼房为______室______厅______卫______厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米 2.装修状况为：__________________________________________ 3.屋内设施有：__________________________________________ 风险告知：关于房屋的装修装修状况、基础设施、设备等情况的说明应该尽可能详尽列明，有条件的可以以文件形式附于本合同之后。 第三条　证明 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件，双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条　租赁用途与租赁期限 租赁用途：___________________________________。 风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该房屋的用途。本合同是一般房屋租赁合同，主要用途一般是用作生活休息场所，承租人一方应当不得以正规用途为租赁但行违法之事。 该房屋租赁期共自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 风险告知：《合同法》第214条规定，通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 因此在约定本合同中租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期限不得超过20xx年。在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。 第五条　租金及支付 1.该房屋每月租金为：人民币________元，此价格□包括/□不包括:物业管理费及取暖费，此价格□包括/□不包括:租房发票的税费。 2. 租金支付方式为押_____付_____，租金支付方式为下列第_______种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式向甲方支付费用 开户行：__________________________________ 户名：____________________________________ 银行账号：________________________________ (3)其他：________________________________ 3.租金每________个月支付一次，应于付款月________号前支付下一次租金;在本合同有效期内，租金不予调整。 4.押金相当于________个月的租金，即人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整);押金是作为乙方诚信履行本合同各条款之规定，向甲方交付的保证金。 5