上海市房屋拆迁安置补偿协议范本(2021).docxVIP

上海市房屋拆迁安置补偿 The agreement stipulates mutual obligations and rights thatmust be performed rights that must be performed TOC \o 1-5 \h \z 方: 方: 日期: 精品合同/ Word文档/文字可改编订:Yunbo Design 编号：YB-HT-030267 编号：YB-HT-030267 第 第 PAGE #页 上海市房屋拆迁安置补偿协议范本(2021) 文档介绍：协议书是当事人经过平等协商达成一致意思后订立的协议，规 定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，协议书还是保障当事 人双方利益的一个重要凭证，下载后修改打印可直接使用。 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安 置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安 置补偿达成如下协议。 一、 项冃名称、地点 建设项目名称 ，建设地点 ，建 设单位 ，《拆迁许可证》文号 。 二、 房屋基本状况 1 .乙方在拆迁范围内有房屋 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，居住面积 平方米。 乙方有正式户口 人,常住人口 人，应安置 人口 人,分别是 o 被拆迁房屋 的产权属 于 三、 拆迁安置 甲方安置乙方的住房位于 ，共 套 间, 层 号，配有 等设备。 四、 拆迁补偿 房屋的货币补偿金额为人民币 元整； 2 .附属物补偿金额为人民币 3.搬迁补助费为人民币 元整; 4 .设施 4 .设施设备迁移费为人民币 元整; 5.其他费用为人民币 元整。 五、 搬迁 乙方在 年 月 日前搬迁腾空房屋， 经甲方确认，旧房由甲方拆除。 六、 补偿金额支付时间及方式 甲方在 年 月 日前按本协议第四条 规定的补偿总额一次支付给乙方。 七、 注销 乙方应在 年 月 日前向甲方移交有 关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、 销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清己使用的水、 电、气等费用。 八、 乙方家庭的全部成员（18岁以上者） 等 人 一致签字同意 作为乙方代表人，授权他（她）在协议文 本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代 表人 领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有 关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。 九、 违约责任 甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应 按所欠款额的 %向乙方偿付违约金；甲方如不按协议规定 的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付 元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按协议 履行义务。 乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申 请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每 逾期一日，应向甲方偿付违约金 元，甲方并可向有管 辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能 按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 十、声明及保证 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履 行本协议。 甲方签署和履行本协议所需的一切手续 均己办妥并 合法有效。 在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构 均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、 裁定、裁决或具体行政行为。 4 .甲方为签署本协议所需的内部授权程序均己完成，本协议的签 署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议 双方具有法律约束力。 十一、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技 术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密 的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部 或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保 密期限为 年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造 成的损失。 十二、不可抗力 本协议所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一 方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪 水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为 等。 如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一 方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 天内， 提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双 方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的行。 方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的 行。 十三、通知 1 .根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本 协议