通用场地租赁合同范本（简单版）.docVIP

最新通用场地租赁合同范本（简单版） 承租方：____________________________(以下简称甲方) 法定代表人：________________________ 通讯地址：__________________________ 联系方式：__________________________ 出租方：____________________________(以下简称乙方) 法定代表人：________________________ 通讯地址：__________________________ 联系方式：__________________________ 风险告知：签订场地租赁合同之前，务必通过地产产权证明、书面文件原件等形式了解清楚出租方是否是该场地的所有方，是否对该场地有出租权。这是因为在实务中有些无权处置人常常以出租房屋、场地的名义行骗，要求对方出示产权证明、书面原件可以更好的查看对方资质，维护自己的权益。此外，如果对方表示自己是代理人的，应该要求对方出示授权代理证明，以维护自己的权益。 根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下： 风险告知：租赁合同双方在签订场地租赁合同之前，承租方应对租赁场地的用途、使用性质进行告知，并在租赁合同中标示出来。承租方应该按照合同约定合理使用租赁场地，确实有需要变更的，需经过出租方同意，双方可签订变更使用的书面协议，并报登记机关备案。承租方未经出租方同意擅自变更使用的，出租方可以解除合同、收回租赁场地。 第一条　租赁场地 甲方承租乙方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。 第二条　租赁期限 自________年______月______日起至________年______月______日止，共计_________年_________个月; 免租期为自________年______月______日起至_________年______月______日。 第三条　续租 本协议续租适用以下第_________种方式： 1、甲方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知乙方，乙方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。乙方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前乙方未做出书面答复的，视为乙方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。 2、租赁期满甲方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如甲方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知乙方;甲方有违约行为的，是否续租由乙方决定。 第四条　租金 租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议 _________日内甲方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。 第五条　保证金 是否收取保证金由双方协商约定。 第六条　保险 1、乙方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______________________。 2、甲方自行投保的范围为：______________________________。 第七条　乙方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的甲方进行监督、教育、整顿。 3、应按约定为甲方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障甲方正常使用。 4、除有明确约定外，不得干涉甲方正常的经营活动。 5、____________________________________________。 第八条　甲方权利义务 1、有权监督乙方履行协议约定的各项义务。 2、自觉遵守乙方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从乙方的监督管理。 3、应按期支付租金并承担各项税费。 4、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得乙方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得乙方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 6、应按照乙方的要求提供有关本人或本企业的备