高级财务会计与租赁管理知识分析.pptxVIP

; 主要内容; 第一节 租赁概述;二、与租赁有关的其它定义;【例1】某租赁合同规定的租赁期3年，租赁期满后承租人可以每年20000元的租金续租2年，估计租赁期满时该项租赁资产每年的正常租金80000元。 假定在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则 租赁期=合同规定的租期+续租期 =3+2=5年;二、与租赁有关的其它定义;3．租赁期开始日 租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期。 该日承租人：应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认（会计处理）； 该日出租人：应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认（会计处理） 。;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Friday, June 11, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。15:43:3415:43:3415:436/11/2021 3:43:34 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2115:43:3415:43Jun-2111-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。15:43:3415:43:3415:43Friday, June 11, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2115:43:3415:43:34June 11, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。11 六月 20213:43:34 下午15:43:346月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 213:43 下午6月-2115:43June 11, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/11 15:43:3415:43:3411 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。3:43:34 下午3:43 下午15:43:346月-21 1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:30 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我???的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。08:305.26.202108:305.26.202108:3008:30:575.26.202108:305.26.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行5.26.20215.26.202108:3008:3008:30:5708:30:57 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, May 26, 2021May 21Wednesday, May 26, 20215/26/2021 ? ;二、与租赁有关的其它定义; 最低租赁付款额（F）的理解;或有租金，是指金额不固定，以时间长短以外的其他因素（如销售量、使用量、物价指数等）为依据计算的租金。承租人在或有租金实际发生时计人当期损益。 履约成本，是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。承租