上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本(2021版).docx

上海市家庭居室装饰装修施 STANDARD CONTRACT SAMPLE ( 合同范本 ) 甲 方： 乙 签 订 日 方： 期： 编号： YB-HT-005875 合同书 合同书 | YB-HT-005875 第 第 PAGE 10 页 共 21 页 建设工程装饰装修合同 建设工程装饰装修合同 上海市家庭居室装饰装修施工合同 示范文本 (2021 版) 说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协 议, 规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利， 可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用） 。 编号： 上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本 （ 2021 版） 上海市工商行政管理局 上海市城乡建设和交通委员会使用说明 一、本合同文本是根据 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规制定的示范文本， 供双方当事人参照约定采用， 签订合同前请仔细阅读。 二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费， 涉及的标的额较大， 专业 性较强， 合同履约期长。 为更好地维护双方当事人的合法权益， 双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。 三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的《企业法人营业执照》 和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资 合同书 合同书 | YB-HT-005875 建设工程装饰装修合同 质证书外，合同应加盖与《营业执照》一致的，具有法人资格的合同专用章。四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。 五、第一条第 7 款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。 六、第二条“材料供应” ，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单， 内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。 七、第五条第 1 款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款， 甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。 八、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收， 并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工程 不合格，乙方应予整改，直到合格为止。 九、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》 ，保修期从竣工验收通过之日算起， 保修期限不低于贰年。 包工包料的工程对整个工程实行保修， 部分包工包料的工程对相关部分实行保修， 清包工的工程仅对施工质量实行保修。 十、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。 十一、家庭居室装饰装修工程监理单位、 质量检测单位名录可在上海建设交通网 （ HYPERLINK ）查询。 十二、本合同示范文本， 由上海市工商行政管理局、 上海市城乡建设和交通委员会共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。 十三、本合同示范文本是《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本（ 2021 版）》的修改版本，自 2021 年 3 月 15 日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。 合同编号： 上海市家庭居室装饰装修施工合同 （ 2021 版） 发包人（简称甲方） 承包人（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国消费者权益保护法》 以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、 公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况和造价 甲方装饰装修（以下简称装饰）的住宅系合法拥有。 甲方承诺有权对该住宅进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况 。 装饰施工地址 区（县） 路 弄（村） 号 楼 室。 住宅结构 房型 房 厅 厨 卫 阳台，套内施工面积 平方米。 装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》 。 承包方式 （包工包料、清包、部分承包） 。 总价款￥ 元， 合同书 合同书 | YB-HT-005875 建设工程装饰装修合同 人民币（大写） 元。 总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工 结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款（预算价）的 5％。合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应当按实计算。 7．工期： 自 年 月 日开工，至  年 月 日竣工，工期  天。 第二条 材料供应 1．甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》 。 甲方提供的材料