1-4#楼成品保护施工方案.doc

PAGE 成品保护施工方案 目 录 TOC \o "1-3" \h \u 20834 1、编制依据 1 24158 2、工程概况 1 12083 3、施工准备 1 31959 4、施工安排 3 12268 5、成品保护的一般方法 3 32521 6、主体阶段主要施工方法 4 13568 6.1测量放线 4 5477 6.2地下室防水工程 4 26829 6.3钢筋工程 4 24189 6.4模板工程 5 1188 6.5混凝土工程 6 14271 6.6门洞部分 8 15402 6.7水暖工程 8 27234 6.8电气工程 9 12099 7、装修阶段成品保护措施 10 11317 7.1原材的保护 10 25615 7.2外墙工程 10 15395 7.3阳台抹灰、涂料 10 20976 7.4铁艺 11 8096 7.5楼地面 11 3516 7.6油漆工程 11 28816 7.7卫生间防水 11 26760 7.8门窗工程 12 26483 7.9砌筑工程 12 7593 7.10抹灰 12 27605 7.11屋面工程 13 20957 8、分包管理 13 第 第 PAGE 2 页 共 13 页 1、编制依据 1.1《中铁建设有限公司成品管理办法与实施细则》 1.2《建筑结构长安杯工程质量评审标准》 1.3置地时代工程施工组织设计 2、工程概况 本工程位于西安市吉祥路十字东南角，由西安地铁置业有限公司兴建，工程主要功能为住宅、车库，框剪结构，四栋33层住宅楼，三层地下车库，总建筑面积：12万平米。1#楼建筑面积26653.98㎡，2#楼建筑面积29730.25㎡，3#楼建筑面积24902.9㎡，4#楼建筑面积29356.98㎡。 为保证工程质量，使已完成的产品在下道工序时不被破坏，根据施工需要特制定成品保护方案，本方案主要是针对已施工完成的分部、分项工程成品进行的保护。做好成品保护工作，有利于保证施工质量和施工进度，并可节约材料和人工，因此对于工程成品要采取一定的保护措施，为下道工序创造更好的条件。主要内容包括测量放线，地下室防水工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、水暖工程、电器工程、外墙工程、阳台抹灰、涂料工程、楼地面、油漆工程、卫生间防水、门窗工程、砌体工程、抹灰工程、屋面工程等。 总承包单位全权负责本工程的成品保护管理工作并有责任和义务监督、落实各分包人员成保措施的实施，组织阶段性移交。同时，成品保护必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效地保护，最终使本工程成为一个建筑精品。 3、施工准备 3.1人员分工 主要针对项目部和施工队的管理人员，现场成品保护的管理由项目部经理总体负 责。做到分工明确，责任到人。 项目成品保护领导组织机构图： 项目经理： 项目经理： 工程经理：项目总工： 工程经理： 项目总工： 技术：质检：工 长： 技术： 质检： 工 长： 施工队工班长 施工队工班长 施工队技术员 施工队技术员 两个施工队成立以劳务公司总负责人为组长的领导班子，成立两个班组，由组长、技术质量负责人、现场负责人牵头，明确人员分工，各行其责。 3.2责任分工 项目经理：负责成品保护的全面领导工作； 项目总工 编制成品保护方案，制定成品保护具体实施计划，并将工作内容落实到责任单位以及责任人；组织成品保护检查；组织建立成品保护小组； 工程经理：负责每天现场巡查，督促检查成品保护制度、措施落实情况。调配现场人力和机具材料。及时组织各项成品保护活动。 技术人员：负责对各施工单位成品保护交底；监督执行和落实各项技术管理制度；参加工程质量事故调查分析会，负责检查纠正成品保护措施实施情况； 质检员 监督执行和落实各项技术管理制度；参加工程质量事故调查分析会，负责检查纠正成品保护措施实施情况； 工长： 具体负责成品保护措施的执行与落实，加强成品保护的宣传教育， 加大成品保护工作的监管力度，加强现场操作人员的文明施工意识。 主要针对现场施工单位，各单位施工范围内的成品在验收和交接之前由施工单位负 责，在验收和交接之后由接收方负责。总包范围内施工单位之间的交接由项目部组织。 3.3施工工序的控制 主要针对各专业之间，各专业施工完成后或进行下一道工序前必须进行专业联检， 项目部各专业主管及质检员联合签字后方可进入下一道工序施工。 4、施工安排 4.1制定合理的施工工序。 首先，