工业厂房买卖合同-.pdfVIP

工业厂房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人： 地址： 邮政编码 ： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】： 地址： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】【 】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 电话： 买卖双方在平等、 自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖 事宜，达成如下协议。 第 1 条 转让标的 1.1 卖方拥有位于 的工业用地，土地信息如下：《土地使 用证》号： ；地号： ；土地使用权面积： 平方米。 （其 他信息详见《土地使用证》） 卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中： ；（其 他信息详见房地产权证；本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的） 1.2 买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。 第 2 条 转让标的概况 2.1 卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有完全的物权，有 权出售， 转让标的不存在任何债务纠纷， 未使用转让标的进行任何抵押， 不存在 查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。 2.2 转让标的现已空置， 原则上按照现状转让。 具体的现状及交付标准详见 第九条。 第 3 条 转让价款 转让标的成交价为人民币 元。 成交价不含本合同第八条所列之各项税费 ,因本次交易所产生的相关税费根 据本合同第八条之约定承担。 第 4 条 交易定金 买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币 元 。卖方应向 买方出具定金收据。 第 5 条 付款方式 5.1 双方应于定金支付完成后 日内共同至 开立资金监管账 户 。账户开立完成后 日内，买方应当将 元支付至上述资金监管账户。 5.2 转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后 5 日内，双方应共同 至银行、持新的登记证书原件（包括《土地使用证》、《房地产权证》或《不动 产权证书》）办理监管资金解付手续， 即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。 5.3 剩余 元作为交房保证金 （其中 元为房产税清缴保证 金），在下述文件齐备的前提下， 卖方应当在 10 日内将交房保证金支付给卖方： 5.3.1 本合同第九条所述之交接确认文件； 5.3.2 本合同第 8.1.2