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最新水产店租借合同范本【标准版】 出租方： __________________________( 以下简称甲方 ) 通讯地点： ________________________ 身份证号： ________________________ 联系方式： ________________________ 承租方： __________________________( 以下简称乙方 ) 通讯地点： ________________________ 身份证号： ________________________ 联系方式： ________________________ 风险见告：在签署水产店租借合同之前务必通过地产产权证明等形式认识清楚出租人是 否对该店面有实质处理权 (波及其他共有人问题 )，该店面建筑是否属于违犯盖建房子，若出 租人对店面无实质处理权或属于违法盖建的，该场所租借合同无效。 基于： 1、甲方是位于 ______________(下称“ __________”)室外步行街 _____号铺 (下称“该商 铺” )的合法产权人。 2、甲方拟出租 / 乙方拟承租该商店。 3、甲、乙双方经磋商一致，就该商店租借事宜完成如下条款。 第一条 该商店的位置、面积和用途 1、该商店的位置： ____________________ 室外步行街 _____号。 2、该商店的建筑面积： ________平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。 3、乙方租借该店面经营范围为 __________ 种类的物品经营。未经甲方同意乙方不得擅 自更改经营项目。 风险见告： 合同双方在签署租借合同之前承租人一方应当见告出租人该场所的用途。 本 合同是水产店租借合同， 主要用途一般是进行水产品展示和售卖， 承租人一方应当在不违犯 有关法律法规的情况下进行经营活动，不得以经营水产店为名义进行违法活动。 第二条 租期和开业 本合同租期为： 自 ______年 ___月___日起至 ______年 ___月___日止。(_____年 )甲方同意 在______ 年___月___日前 (下称“进场装饰日” )将该商店按现状移交给乙方，自乙方进场装饰日至 ______年 ___月 ___日，为乙方的免租装饰期。 风险见告：《合同法》第 214 条规定，往常情况下租借期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 因此在约定本合同中租借期限时应该注意，一次签署合同时租借期限不得超过 20 年。在租借期间届满，当事人能够续订租借合同，但约定的租借期限自续订之日起亦不得超过二十年。 第三条 租金 1、双方约定该商店租金为： (1)______年 ___月 ___日至 ______年 ___月___日，第一全年租金为 ________元人民币 (大 写： ___________________________________________ 元 )。 (2)______年 ___月 ___日至 ______年 ___月___日，第二全年租金为 ________元人民币 (大 写： ___________________________________________ 元 )。 (3)______年___月 ___日至 ______年 ___月 ___日， 第三全年租金为 ________元人民币 (大 写： ___________________________________________ 元 )。 (4)______年___月 ___日至 ______年 ___月 ___日， 第四全年租金为 ________元人民币 (大 写： ___________________________________________ 元 )。 (5)______年___月 ___日至 ______年 ___月 ___日， 第五全年租金为 ________元人民币 (大 写： ___________________________________________ 元 )。 2、租金支付期限： 双方约定，每 ____个月为一个计租期 ;乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下 一计租期的租金。 其中第一个计租期 (自租期开始日至 ______年 ___月 ___日 ) 租金，乙方应当在 ______ 年 ___月 ___日前向甲方支付第一个年度计租期费用。 3、租金支付方式：乙方能够现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。 4、租期结束后，同样条件下甲方优先租给乙方，租金涨幅随行就市再商议。 本款约定的乙方付款方式、 实际付款日确实定， 适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用，其中应向管理企业支付款