屋顶光伏租赁合同.pdf

竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 屋顶光伏租赁合同 篇一：光伏电站屋顶租赁协议 屋顶租赁协议 甲方：新余市第三自来水厂乙方：新余市银龙光伏工程 有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政 策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等 互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电 站相关事宜达成如下协议： 一、厂房屋顶基本情况 甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太 阳能电站，厂房屋总面积平方米（厂房屋顶实际面积以丈量 为准）。 二、厂房屋顶租期限 1、厂房屋顶租赁期限自 20XX 年 4 月 12 日起，至 2043 年 4 月 12 日止，租赁期 30 年。 2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲 第 1 页 共 19 页 方有权收回所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承 租，应于租赁期满前三个月提出书面要求，经甲方同意后重 新签订租赁合同。 三、租金及相关费用支付方式 1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双 方约定，乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发 电后，乙方承诺，对甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳 能电站电力每千瓦时电费比电 力公司当时的电价优惠 15%。具体电费支付方式，甲、 乙双方另行协议约定。 2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电 及维护费用由乙方承担。 四、厂房使用要求及维护责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属 设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附 属设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修。 2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的， 应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还 应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须 事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权 第 2 页 共 19 页 利终止本租赁协议。 2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使 用状态。 六、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规， 不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安 全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成 本合同无法履行，双方互不承担责任。 4 、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修， 但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期 满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一 切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并 有权终止租赁协议。 6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优 先权 ; 如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成 一切损失和后果，都由乙方承担。 七、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，甲方应一 次性赔偿乙方 20 万元。租赁期间， 如乙方提前退租而违约， 第 3 页 共 19 页 乙方应一次性赔偿甲方 20 万元。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而 造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。 3、甲方协助乙方办理项目的相关材料及手续，其费用 由乙方承担。 4 、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方 盖章签字确认，