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北京市CBD核心区Z14地块商业金融项目
地下室砌筑工程施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
中建三局集团有限公司
北京市CBD核心区Z14地块商业金融项目总承包工程项目部
二〇一六年三月十四日
中建三局集团有限公司
北京市CBD核心区Z14地块商业金融项目
《地下室砌筑工程施工方案》 PAGE \* ROMAN II
目 录
TOC \o 1-2 \h \z \u 1.编制依据 3
2.工程概况 4
2.1建设概况 4
2.2砌筑工程概况 4
3.工程重难点分析 5
4.施工安排 5
4.1工期计划 5
4.2砌筑材料运输 5
4.3砂浆储存及使用 7
4.4管理层人员职责分工 7
5.施工准备 8
5.1技术准备 8
5.2深化设计图纸出图计划 9
5.2现场准备 10
5.3机具准备 11
5.4材料及施工试验准备 11
5.5机电专业大型设备通道预留 12
6.材料及劳动力计划 16
6.1材料计划 16
6.2劳动力计划 16
7.砌体结构主要构造 16
7.1芯柱构造 16
7.2系梁构造 18
7.3墙体构造 19
7.4电梯井构造 24
8.主要施工方法及措施 24
8.1工艺流程 24
8.2施工工艺 24
9质量管理措施 29
9.1砌体工程质量标准 29
9.2质量管理措施 31
9.3芯柱混凝土浇筑质量检查 32
10.冬雨季施工要求 33
10.1雨季施工要求 33
10.2冬季施工要求 33
11.安全文明施工措施 34
11.1安全文明施工管理体系 34
11.2安全生产的具体措施 34
11.3文明施工具体措施 35
12.四节一环保措施 35
12.1节材措施 35
12.2节能措施 36
12.3节地措施 36
12.4环境保护措施 36
《地下室砌筑工程施工方案》 第PAGE \* Arabic 16页 共36页
1.编制依据
（1）图纸：
序号
名称
发图日期
1
北京市CBD核心区Z14地块商业金融项目(建筑专业)
2015.10.30
2
北京市CBD核心区Z14地块商业金融项目(结构专业)
2015.10.30
（2）主要规范、规程及图集
主要规范、规程及图集
序号
名称
编号
1
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
2
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）
建标[2000]31号文
3
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB 50300-2013
4
《砌体工程施工质量验收规范》
GB 50203-2011
5
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB 50204-2015
6
《建筑施工安全检查评分标准》
JGJ 59-99
7
《砌筑结构工程施工规范》
GB 50924-2014
8
《北京市关于本市建筑工程中进一步禁止现场搅拌砂浆的通知》
京建材（2007）897号文
9
《框架填充墙(轻集料砌块)设计及施工技术规程》
DB 11T742-2010
10
《框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造》
02SG614
11
《建筑物抗震构造详图》
03G329-1
12
《墙身-框架结构填充轻集料混凝土砌块》
88J2-2
13
《框架结构填充空心砌块构造图集》
京94SJ19
14
《BM轻集料隔墙连锁砌块建筑构造专项图集》
11BJZ58
（3）施工组织设计
北京市CBD核心区Z14地块商业金融项目《±0.000以下施工组织设计》，2015年1月16日。
2.工程概况
2.1建设概况
本工程位于北京市中央商务区核心地带，地处北京市朝阳区国贸桥东北侧，北侧紧邻光华路，东邻海关大厦，南侧为景辉街东管廊，西侧为金和街东管廊。总建筑面积约31.6万㎡，其中地上建筑面积约22万㎡，共45层，高度238m，建筑功能为办公双塔加商业裙房。地下建筑面积约9.62万㎡，共6层，建筑功能为商业、后勤、停车场及设备用房。
工程建设概况
工程名称
北京市CBD核心区Z14地块商业金融项目
设计单位
美国 GENSLER、美国 Thornton Tomasetti、中国建筑科学研究院有限公司
建设单位
正大侨商房地产开发有限公司
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