合同解除的法律后果.docxVIP

　　三、 合同解除的法律后果 　　本文所涉案例中，桂冠公司在提出合同解除后，要求泳臣公司返还购房款、双倍返还定金、支付违约金并且赔偿购房款利息损失、办公楼重置费用损失。 　　据此，一审法院作出了返还购房款和赔偿损失费用的判决，二审法院则支持了返还购房款及相应银行同期利息，以及赔偿办公楼重置费用损失的诉求，对其他不予支持。根据《合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失,本条文是有关合同解除后，如何处理合同主体间法律后果的规定。但是由于其规定的过于简单模糊，在司法实践中造成了许多不便。