商铺合作经营协议.docxVIP

商店合作经营协议 ___________有限企业 （以下简称甲方） 经营方姓名： _______ （以下简称乙方） 住址： ___________________________ 身份证号： _______________________ 联系电话： _______________________ 手机： ____________________________ 合同编号： ________________________ 商店位置： ________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同样、自发、磋商一致的基础上，就商店合作经营有关事宜达成如下协议： 第一条 商店 甲方将座落于 ______市 ______区 ______路 ______号 ______层 ______区 ______号，使用 面积 ______㎡商店交给乙方，用于乙方在商店内从事商业经营。 第二条 经营范围 ____________________________________________________________ 。 除双方还有约定外，乙方不得超范围经营。 第三条 经营期限 经营期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______ 年______月 ______日止，使用期共 计______ 年。 第四条 费用标准 费用标准 ______元 / 年 / ㎡ 第五条 费用及付款方式 （一） ______ 层______区______ 号商店每年费用为人民币 ______元 ( 其中 : 公共设施使 用费、广告宣传费、保安费等综合管理费 ______元 ) ，甲方按 ______年期共收取费用 ______ 元( 其中 : 公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费 ______元 ) 。付款（结算）方式：按 ______度分 ______次付清。 （二）先交托 ______年费用，再向银行贷款交托 ______年费用。首先于 ______年 _______月 ______日结清 ______年的费用款合计 ______元；其余费用的交托（结算）时间及 数额见本合同备注。 （三）乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金人民币 ______ 元。 （四）本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）。 第六条 维涵养护 （一）经营期间，甲方对商店及隶属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以辅助，不得阻挠施工。 （二）商店及公共设施正常的维涵养护费用由甲方肩负。 （三）乙方管理、使用不善等原因造成商店及隶属公共设施破坏，其维修费用由乙方肩负并补偿由此造成的经济损失。 第七条 装饰改造 （一）如乙方需改变商店的内部构造，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行肩负。乙方未经甲方同意，擅自对商店及隶属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责补偿。 （二）如乙方决定装饰，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装 修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违犯甲方规定造成损失，需由乙方负责补偿。 （三）乙方提交的装饰方案起码应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设施明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。 （四）甲方应在接到乙方装饰方案后五个工作日内进行审核，并赐予回复。 （五）乙方进场装饰前必须到甲方办理有关登记手续，进场装饰必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，听从甲方管理，违犯规定造成损失由乙方负责补偿。 （六）因乙方装饰而增加的设施、设施的购买、运行、维护等费用由乙方负担。 （七）合同期满或因其余原因终止合同，乙方不得拆掉装饰及其余改造设施，其所有 权归甲方。 第八条 有关费用 （一）经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将肩负每日  ______‰的滞纳 金。 1． 甲方肩负公用区照明和商店内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方肩负，依据供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。 2．乙方按季度向甲方缴纳商店物业管理费（ ______元 / 月 / ㎡）。 3．电话费由乙方按实际发生额肩负，由甲方代收代缴。 （二）乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行肩负。 （三）乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已达成的入户电话工程，其每部电话乙方 需向甲方缴纳工程费及电话押金 元。 （四）在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商店有关 的，其费用由乙方支付。 （五）因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事 件停业的，该停业时间正常计费。 （六）若乙方合同书或