家庭住房装修合同.docxVIP

合同编号： 合同编号： PAGE PAGE # 装饰装修合同 业主姓名： 装修地址： 签订时间： PAGE PAGE # 家庭居室装饰装修合同 委托方（甲方） ： 承接方（乙方） ： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商， 甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行， 根据国家 有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同） ，以便共同遵守。 第一条：工程概况 工程地址： 施工内容：详见本合同《工程材料预算单》和施工图。 委托方式：包清工（ ），包工包料（ ），部分包工包料（ ） TOC \o 1-5 \h \z 工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 工程总天数： 天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写） 元，详见《工程材料预算单》 。 第三条：质量要求 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同，否 则乙方有权不予受理。 凡由甲方自行采购的材料、设备，质量出现问题由甲方自负。造成工期延误的理当工期顺延 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 甲方所提供的材料设备均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作 他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损 失均由乙方负责。 乙方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到 达，按延误工期处罚。 第五条：付款方式 合同一经签订， 甲方应在工程开工前两日内支付总工程款的 60%；当工期进度过半 （木工结束， 漆工 开工之前），甲方即第二次支付总工程款的 35％。剩余 5％尾款待甲方对工程竣工验收合格后结算。 甲方在应付款日期不付款属于违约行为， 乙方有权停止施工， 期间造成一切损失均由甲方承担。 甲方验 收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同《家庭装修工程项目变更表》 ，双方应签订补充合 同。增减项目的价款，在甲方第二次支付工程款时全部结算。 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的千分之五支付给乙方。 第六条：工程工期 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期理 应顺延，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动 要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。工期可顺延。 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方须承担全部施工 费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不顺延。 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲 方自负责任。不包括在施工内容之内的项目，甲方要求增加施工内容的，经双方同意，工期可顺延。 第七条：工程验收 工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃保修权 利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣 工日期， 并承担乙方的看管费和相关费用， 看管费用每天按总工程款的千分之一收取， 其他意外原因造 成的费用均由甲方承担 第八条：其他事项 甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及 水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋 中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地物业部门办理手续，并承担有关费 用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 乙方 指派 1 名人员为乙方工地代表， 负责合同履行， 并按合同要求组织施工， 保质保量地按期完成施 工任务。 负责施工现场的安全， 严防火灾、 佩证上岗、 文明施工， 并防止因施工造成的管道堵塞、 渗漏水、 停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 严格履行合同，实行信誉工期。 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为 12 个月。 第九条