老旧小区改造节能专项施工方案.docxVIP

xxxx 结构实体检验专项方案 PAGE PAGE 1 老旧小区改造 节能专项施工方案 编制人： 审核人： 审批人： xxxx有限公司 2021年6月 PAGE PAGE 1 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 23322 1. 编制依据 2 19316 1.1 施工图 2 3080 1.2 施工组织设计 2 26904 1.3 工程应用的主要规范、规程和标准 2 14961 2. 工程概况 2 32248 2.1 总体概况 2 31010 2.2 各楼单体指标 3 12565 2.3 现场施工条件 3 23764 3施工部署 4 12036 3.1建筑节能工程技术质量管理体系 4 1948 3.2质量保证体系 4 25100 4施工计划 5 28937 4.1劳动力计划 5 18519 4.2保温工程施工时间计划 5 22539 5主要施工方法 5 16580 5.1 塑钢窗 5 29964 5.2外墙保温施工 10 30185 5.3屋面施工 18 24166 6建筑节能工程施工质量验收 19 23218 7安全文明施工措施 21 编制依据 1.1 施工图 本工程建筑、结构、给排水、电气等施工图。 1.2 施工组织设计 本工程施工组织设计。 1.3 工程应用的主要规范、规程和标准 序号 类别 名 称 编 号 1 国家 《建筑装修装饰工程质量验收规范》 GB50210—2018 2 建筑节能施工质量验收规范 GB50411-2007 3 行业 关于进一步做好老旧小区综合改造工程外保温材料使用管理管理工作的通知 京建法（2018）20号 4 民用建筑节能条例 / 工程概况 2.1 总体概况 序号 项目 内容 1 工程名称 xxxx老旧小区综合整治项目 2 工程地址 Xxx 3 建设单位 Xxxx 4 设计单位 建筑设计院有限公司 5 监理单位 监理有限公司 6 质量监督单位 建设局 7 施工总承包单位 xxxx有限公司 8 资金来源 Xxx 9 合同承包范围 建筑装饰装修、建筑屋面、给排水、及室外工程等图纸显示的全部工程。 10 合同工期 总工期 ： 285日 计划开工日期： 2021-05-11 计划竣工日期： 2022-11-30 11 质量标准 合格 2.2 各楼单体指标 序号 楼号 建筑面积（㎡） 层数 层高 建筑高度 单元门数 竣工年份 1 1号楼 xxxxm2 层 2.7 xxxxm xxxx年 2.3 现场施工条件 本工程为老旧小区改造工程，整个施工现场为居民区，内有停车位、人行走道及沥青道路、自行车棚、商铺等多种建筑和居民日常生活配套设施，各楼外立面有大量凸出墙面的外窗护栏；空调室外机安装位置杂乱无章；二层外墙处有大量私拉乱接通信线路。 2.4 主要施工内容 屋面改造工程 拆除原屋面至找平层,更换屋面防水(3+3mmSBS改性沥青防水材料,防水等级为二级)、新做热固性硬泡聚氨酯复合保温板(A级)及A级复合岩棉板用作防火隔离带。拆除现状坡屋面瓦,屋面保温防水施工完成后,安装屋面瓦,并破修复破损屋面瓦。 门窗工程 拆除原建筑外窗统一更换,外窗采用平开窗(5+9+5)塑钢窗,间隔层为空气层,传热系数2.80W/(m%%163K)首层外窗统一安装金属防盗护栏。 外墙装修改造 清除原有装修，修补,增加外墙外保温系统(外墙保温采用热固性硬泡聚氨酯复合保温板A级),重新粉刷涂料。原有空调板拆除，空调栏板安装。 坡道、散水改造 原有坡道拆除并新建无障碍坡道施工； 原有混凝土散水拆除并新建混凝土散水。 给排水工程 更换楼内给水立管及支管至各户水表前,更换楼内污水立管，水平支管至末端,更换为PVC材质 。 楼内公共区域整治 楼梯间内墙面、顶棚粉刷；水泥砂浆楼地面。 楼梯原有栏杆、扶手打磨除锈后,刷两道防锈底漆,一道面漆。安装尼龙靠墙扶手，楼道内增加宣传栏。外墙面增加楼牌号 避雷装置 拆除原有避雷装置，采用40*4镀锌扁钢接地线、利用D16mm热镀锌圆钢做防雷引下线,沿建筑外墙外表面明敷 路灯工程 路灯独立基础施工，配电箱安装，PVC阻燃塑料管，电力电缆 等敷设，庭院灯安装。 3施工部署 3.1建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目部成立了以项目经理为组长；生产经理、技术总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组 长