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精心整理 办公室合租协议 甲方： (以下简称甲方 ) 身份证号 : 乙方： (以下简称乙方 ) 身份证号： 为 了 促 进 双 方 的 良性 发 展 ， 增 强 实 力 ， 提 高 经 济 效 益 ， 甲 乙 双 方 本 着 在 遵 循 富 强 、 民 主 、 文 明 、 和 谐 ， 自 由 、 平 等 、 公 正 、 法 治 的 原 则 基 础 上 ， 经 友 好 协 商 ， 特 签 订 本 合 同 。 一 、 基 本 条 款 1 、办 公 室 座 落 于 , 由 甲方 和 物 业 公 司 重 庆 顺 弘 达 物 业 管 理 有 限 公 司 签 订 租 赁 合 同 2 、 乙 方 租 用 的 办 公 室 租 金 全 年 按 365 天 计 ， 即 元 / 年 ， 依 据 租 用 平 米 数 计 算 ， 不 包 括 其 他 费 用 。 3 、 根 据 区 域 划 分 顾 问 办 , 设 计 部 , 办 公 室 属 乙 方 私 有 办 公 用 地 , 其 它 私 有 办 公 用 地 归 属 甲方 , 卫 生 间 , 大 会 议 室 甲 乙 双 方 共 用 。 二 、 乙 方 承 租 租 期 及 租 金 1、 合 租 租 期 为 年 月 日至 年 月 日 。 2 、 租 金 壹 季 度 计 元 ， 按 季 度 支 付 ， 租 金 调 整 依 据 本 合 同 第 四 款 第 3 条 协 商 拟 定 。 三 、 付 款 方 式 乙 方 必 须 按 时 向 甲 方 交 纳 租 金 ， 乙方 须 按 季 度 支 付 房 租 ， 不 得 拖 延 。 乙 方 若 未 按 时 缴 纳 房 租 ， 甲方 有 权 解 除 与 乙 方 签 订 的 合 租 协 议 。 四 、 退 租 、 变 更 事 宜 1、甲 方 有 权 变 动 合 租 办 公 室 使 用 空 间 。但 要 提 供 给 乙 方 相 应 面 积 的 新 办 公 场 地 或 按 照 以 前 公 摊 合 作 方 式 收 取 乙 方 租 金 ， 乙 方 有 权 因 为 使 用 空 间 变 动 终 止 此 合 同 ， 并 要 求 退 还 相 应 比例 的 房 租 （按 月 计 算 ） 。 2 、乙 方 在 合 同 期 内 要 求 提 前 解 除 合 同 ，需 于 交 费 期 的 前 2 个 月 向 甲方 提 出 申 请 ， 甲 方 同 意 后 ， 方 可 解 除 合 同 ， 合 同 期 内所 交 的 租 金 将 不 予 退 还 。 临 时 退 租 需 支 付 违 约 金 （以 当 期 所 承 担 月 租 金 计 ） 。 3 、 租 金 调 整 精心整理 甲 方 有 权 依 据 整 体 使 用 和 当 年 与 重 庆 顺 弘 达 物 业 管 理 有 限 公 司 签 订 合 同 租 金 进 行 调 整 。 五 、 双 方 权 义 1 、甲 方 提 供 乙 方 经 营 场 地 ，并 共 同 维 护 ；甲 方 可 指 定 办 公 室 人 员 负 责 日常 手 续 。 2 、 甲 方 拥 有 对 办 公 场 所 固 定 资 产 、 设 备 的 所 有 权 ， 公 共 区 域 内 设 施 、 设 备 的 维 护 、 保 养 , 添 加 , 以及 卫 生 、 聘 用 人 工 等 相 关 费 用 的 产 生 由 甲 方 按 照 统 一 规 定 的 分 摊 办 法 收 取 。 3 、 如 因 房 屋 产 权 方 或 政 策 调 整 对 经 营 场 所 产 生 影 响 ， 甲 乙 双 方 均 不 承 担 责 任 ； 4 、 乙方 须 合 法 经 营 ， 共 同 遵 守 国 家 政 策 、 法 令 及 有 关 规 章 制 度 ； 5 、 甲、 乙 双 方 共 同 维 护 办 公 室 内秩 序 、 卫 生 ， 并 遵 守 联 盟 各 项 管 理 制 度 ； 6 、 乙方 有 权 在 规 定 内使 用 公 共 卫 生 间 、 办 公 室 、 接 待 室 以及 办 公 设 施 ； 7 、 乙方 有 权 享 受