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建设项目管理 ——知识介绍; 第一部分 房地产基本知识 1.房地产特点 2.房产类别 3.基 本 概 念 第二部分 相 关 法 律 第三部分 房地产项目管理 ;第一部分房地产基本知识;1.房地产特点;　由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成。对于土地和房屋可以按以下方法分类： 根据土地用途分类 　　根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》，城市用地可以分为九类： 1、 居住用地； 2??? 公用设施用地（含商业用地等）； 　　3、 工业用地； 4、 仓储用地； 　　5、 对外交通用地； 6、 道路广场用地； 　　7、 市政公用设施用地； 8、 绿化用地； 　　9、 特殊用地； ;B.根据房屋用途分类 A.按照房屋的使用功能可以分成下列几类： 　　1、 居住用途的房屋。 　　2、 工业用途的房屋。 　　3、 商业用途的房屋。 　　4、 文体娱乐设施。 　　5、 政府和公用设施。 6、 多功能建筑（综合楼宇,又叫城市综合体）。;1）.基本建设程序： 基本建设项目从酝琅决策、设计、施工、到竣工