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新版房屋转让合同协议书 个人房屋转让合同协议书 出卖方：__________________________________ 本人法定代表人姓名：______________ 国籍：____________________________________ 身份证护照营业执照号码：______ 地址：____________________________________ 邮政编码：________________________________ 联系电话：________________________________ 委托代理人：______________________________ 国籍：____________________________________ 电话：____________________________________ 地址：____________________________________ 邮政编码：________________________________ 买受方：__________________________________ 本人法定代表人姓名：______________ 国籍：____________________________________ 身份证护照营业执照号码：______ 地址：____________________________________ 邮政编码：________________________________ 联系电话：________________________________ 委托代理人：______________________________ 国籍：____________________________________ 电话：____________________________________ 地址：____________________________________ 邮政编码：________________________________ 第一条 房屋的基本情况 出卖方房屋以下简称该房屋坐落于___________;位于第___________层，共__________套间，房屋结构为_________，建筑面积____________________平方米其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米，房屋用途为____________________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为_______________。 第二条 房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___________%不包括±________%时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%包括±__________%时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理： 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____________天内将买受方已付款退还给买受方，并按_______利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._________________________。 第三条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________;土地使用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方必须无须补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为 币每平方米_______________元，总金额为 币________亿______千______百__________拾_______万_______千______百_____拾______元整。