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★专业精品文档★ 编号： _____________ 个人购房担保借款合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 （声明：仅供参考， 不能作为您的决定或行为的支持依据，使用前与律师协商，对此不承担 任何法律责任。） 个 人 购 房 担 保 借 款 合 同 1 重要提示： 尊敬的客户 ：为了维护您的权益，请在签署本合同前，仔细阅读本合同各条款（特别是黑体字条 款），充分了解中国农业银行个人房屋贷款业务的运作规则、 合同各方的权利、 义务和责任。 如有疑问，可向贷款行咨询。 根据国家有关法律法规，本合同特别条款所列各方当事人各方经协商一致，基于诚实、 信用、 平等、自愿的原则订立本合同。本合同由通用条款和特别条款两部分组成， 通用条款 和特别条款具有同等法律效力。 第一部分 通用条款 借 款 第一条 借款 1.1 借款金额见本合同第二十五条。 1.2 借款用途。 1.2.1 本合同项下的借款用途见本合同 26.1 。 1.2.2 借款人购买房产的具体情况见本合同 26.2 。 1.3 借款期限见本合同第二十七条。 1.4 借款利率 本合同适用之利率浮动幅度、执行利率、利率调整方式等信息见本合同第二十八条。 1.4.1 本合同适用浮动利率， 即以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准 利率为基础浮动上浮或下浮一定比例（具体见本合同 28.1 ）确定执行年利率。借款发放后， 遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整， 借款执行利率按借款人自下述方式中所选择的方 式进行调整，具体见本合同 28.2 。贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定 的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，不另行通知借款人、担保人。 （1）自中国人民银行人民币贷款基准利率调整生效当日起调整。 （2 ）以本合同 28.2 约定的月数 （从借款发放之日起至次月的借款发放日的对应日为一 个月，以此类推；如无借款发放日的对应日，则为次月最后一天）为一个调整周期。在一个 调整周期内， 如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整， 则借款执行利率自下一个周期首 月的借款发放日的对应日起进行调整， 如无借款发放日的对应日， 则自该月最后一天起调整。 （3）自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年 1 月 1 日起调整。 1.4.2 本合同执行利率以人民银行基准利率为基础下浮的， 在借款期限内， 如借款人在 中国农业银行申请的借款 （包括但不限于本合同项下的借款） 出现连续 90天 （含）以上或累 计 180天（含）以上逾期记录，贷款人有权取消利率下浮，并自逾期之日起至本合同项下借 款到期之日止，将本合同项下借款执行利率调整为人民银行同期同档次人民币贷款基准利 率。 贷款人依本条对本合同执行利率进行调整时，将不另行通知借款人、担保人。