西藏商业综合体概念方案设计.docx

目录 CONTENTS 01建筑表现Renderings 02前期分析Analysis 03 规划设计 Project Design 04 建筑设计 Intention Pictures 出入口 商场4F 主要技术经济指标 用地红线面积：15000平方米 总建筑面积：20641.86平方米 其中， '、地上计容建筑面积：14975. 86平方米 地击车库面积：5666平方米 庫鼻僮* 上 30 个 3 屿26个 容积率：1.0 r … 鸟瞰图 沿街透视图 2^% 入口透视图 沿街透视图 入口透视图 鸟瞰图 前期定位分析 西藏八宿昌都商业综合体概念方案设计Xi Zang chuangdu bssu shang ye zong he ti gai nian fang an she j i 西藏八宿昌都商业综合体概念方案设计 Xi Zang chuangdu bssu shang ye zong he ti gai nian fang an she j i ■Jfl市U南地区U咚则耳都地X■城市风光八宿建筑风光西藏八宿昌都商业综合体概念方案设计 ■J fl 市 U南地区 U咚则 耳都地X ■城市风光 八宿建筑 风光 西藏八宿昌都商业综合体概念方案设计 EA! 城市区位分析 八宿县隶属西藏省昌都市?位于西藏自治区东部，昌都市东南部，地处怒江上游，县 城所在地白马镇海拔3260米。东邻左贡县、察雅县，南与察隅县接壤，西靠洛隆县、怵芝 市波密县，北连昌都市卡若区、类乌齐县。全县幅员血枳12564.28平方公里（2014年）。 Xi Zang chuangdu bssu shang ye zong he ti gai nian fang an she j i 168M 用地红线（拟定） 君EOT 君EOT 規划用地红线面积 15000 m1 165M EA! 案例分析 云南安宁顺城中心地块用地面积：5.2万m。 总建筑面积：25.3万仃 其中商业面积：9.8万ot 美国霍顿广场地块用地面积：5.2万m 总建筑面积：16.8万01， 其中商业面积：11万济 本案商业地块用地面积：4.93万仃 总建筑面积：37万m， 其中商业面积：13.2万rrr 台湾台茂购物中心地块 用地面积：5万对 总建筑面积：9. 5万RY 其中商业面积：9.5万苗 深圳万象城地块用地面积：10万m 总建筑面积：55万nr 其中商业面积：18.8万nr 日本博多水城地块用地面积：3.6万^ 总建筑面积：23万nr 其中商业面积：7.8万rrf 西藏八宿昌都商业综合体概念方案设计 EA! Xi Zang chuangdu bssu shang ye zong he ti gai nian fang an she j i 西藏八宿昌都商业综合体概念方案设计Xi Zang chuangdu bssu shang ye zong he ti gai nian fang an she j i 西藏八宿昌都商业综合体概念方案设计 Xi Zang chuangdu bssu shang ye zong he ti gai nian fang an she j i 西藏八宿昌都商业综合体概念方案设计Xi Zang chuangdu bssu shang ye zong he ti gai nian fang an she j i 西藏八宿昌都商业综合体概念方案设计 Xi Zang chuangdu bssu shang ye zong he ti gai nian fang an she j i 案例借鉴 案例借鉴：博多水城 日本福冈博多水城所处地块是一个三角形,距离福冈市最兴旺的商业区——天神商业 区有700米，距离火车站800米 EA! 案例借鉴 基本信息 区位：位于日本福冈具 规模：占地250万平方英尺，总建筑面积约 234500平方米 开发周期：三年，于1996年4月开业 C3 总开发费用：约8。0亿日元& 设计：The Jerde Partner捷德设计 定位:集饭店、 办公和贸易等多种功能为一体, pl 是当地举办大型节日庆典、商品市场推广及社区 公益表演的最佳场所. 项目特点:巨大综合型建筑物形似峡谷状,位于 一条新开辟的运河两岸。游客通过商场内特有的 拱廊往返运河两岸, EA! 案例借鉴 案例借鉴 EA! 西藏八宿昌都商业综合体概念方案设计 EA! 西藏八宿昌都商业综合体概念方案设计 案例借鉴 案例借鉴 EA! 西藏八宿昌都商业综合体概念方案设计 EA! 西藏八宿昌都商业综合体概念方案设计 娱乐14%楼层简介5F 娱乐14% 楼层简介 5F 餐饮娱乐 4F 1 餐饮户外 3F 个性杂货 2F 休闲时装 IF 都会时尚 Bl 健