2016商业综合体建筑设计方案文本赠送文本20150716.pptxVIP

北京万科长阳半岛中央城;已报复函，未取规证;沿京良路人视点渲染图;鸟瞰渲染图;鸟瞰渲染图;B. 临近地铁;;Background;规划优化加快新城发展的五个原则 一、扩展社区服务功能的容量 二、创造大面积整体街区的城市公共空间 三、引导更低碳便捷的出行方式 四、一次到位的城市公共空间设计（小尺度）增强居民体验感与舒适度 五、万科Vlink布局长阳起步区9号地，自主打造社区服务3.0模式;;;创造标志性城市休闲商业的新城门户形象;开放城市界面，引入城市活力元素;商业、公园、文娱三组开放空间有机结合;开放边界 主题商务广场 空间交融 设施共享 ;;主题商务广场;;商业中庭;;;已建成的商务休闲广场空间;;文娱中庭;雕塑平台;停车 Parking;公共交通与停车、步行无缝连接;;通过街道能顺畅地到达自己的目的地，尽量使行人没有身体或精神上的不适，并能享受街道上的户外生活;本次小尺度规划分区设计要点;;;;;;;a、关于机动车、非机动车、人行分流的道路截面设计； b、导视系统根据不同功能地块属性做差异化设计，分级处理和盲文导引； c、公共艺术品整体分布 d、公共设施、城市家具单体设计;;五、万科Vlink计划布局长阳起步区;规划调整遵循的原则 1、严格遵循原有的规划指标要求； 2、日照分析； 3、绿化分析； 4、洪评； 5、商业办公属性； 6、消防人防新规;;3-9- 12地块;规划指标测