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内部资料
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上海金山化工物流园区项目上海金山化工物流园区项目
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Industrial Logistics ProjectIndustrial Logistics Project
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目录
1、项目概况
2、市场分析
3、项目总体定位
4、拟建堆场方案
5、项目拟运营方案
上海金山化工物流项目上海金山化工物流项目
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一一一一、、、、项目概况项目概况项目概况项目概况
一一一一、、、、项目概况项目概况项目概况项目概况
项目背景项目背景
项目背景项目背景
上海化学工业区物流产业园是上海市十一五期间重点建设的四大专业物流园区之
一；
上海化学工业区物流产业园一期
原规划为上海化学工业区金山分区，
规划面积为5.7平方公里、实际可
以用于工业用地是3平方公里；
该项目由大新华华东物流有限公
司和上海海航大新华置业有限公司
共同推进。
上海金山化工物流项目上海金山化工物流项目
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项目四至及现状项目四至及现状
项目四至及现状项目四至及现状
项目四至项目四至：西至汇安路： ，北至漕泾
项目四至项目四至：：
铁路编组站，东至自然河，南至联
发路；
面积面积：土地： 90亩, 我司将根据发展
面积面积：：
需求分期建设；该项目规划路东政府
预留了30亩土地；
目前已获得目前已获得：土地证和：
目前已获得目前已获得：：
建设用地规划许可证。
上海金山化工物流项目上海金山化工物流项目
上海金山化工物流项目上海金山化工物流项目
规划控制指标规划控制指标
规划控制指标规划控制指标
土地面积土地面积 90亩亩
土地面积土地面积 亩亩
容积率 0.61
地上建筑面积 1.5万平方米
总建筑面积 1.5万平方米
土地款 0.18亿
计划投资 0.6亿
获得方式 招拍挂
上海金山
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