合作协议(高科技综合开发项目合作).docVIP

合作协议(高科技综合开发项目合作) 住所地： 法定代表人： 联系电话： 乙方：牛津×××国际集团 住所地： 法定代表人： 联系电话： 甲、乙双方就乙方欲投资开发徽州区西溪南镇所属万亩低缓地（详细四至范围见合同附件规划图纸），进行农业综合开发等事宜，经协商一致，在平等、自愿的基础上，签订本协议，以资共同信守。 一．为确保乙方投资项目的所属土地的合法性，甲方承诺承担下列义务： 1．本协议签订后日内，完成该地块的测绘、规划工作，并制订出合法的规划图纸。 2．确保该土地的规划符合西溪南镇、徽州区、黄山市等政府的整体规划，不因前述各政府今后的规划，而导致该土地用途发生实质变化，影响乙方的经营决策。 3．本协议签订后日内，合法取得建立”西溪南镇生态旅游农业开发园区”的政府有效批文。 4．本协议签订后日内，合法取得同意西溪南镇为”安徽省集体建设用地示范乡镇”的政府有效批文。 5．本协议签订后 日内，完成上述地块有偿使用、征用等工作，确认上述地块集体土地所有权为　所有。 6．本协议签订后日内，成立　 公司，注册资金为万元，并依法确认前述集体建设用地使用者为该公司，土地使用年限不低于　 年。 7．收到乙方支付的　 万元人民币后，在　 日内，完成公司的变更注册登记事宜。 甲方为履行上述义务，须符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《安徽省集体建设用地有偿使用和使用权流转试行办法》【皖政（XX）60号】、《关于加快乡镇工业园区建设的实施意见》【皖政办（XX）74号】等法律、法规的规定，确保甲方前述行为、结果的合法性并及时将相关资料提供乙方。 二．乙方须承担下列义务： 1．本协议签订后日内，支付定金　 万元（记帐帐户：徽州区财政局，开户行：×××农行；帐号：　）用于项目前期费用。 2．甲方公司取得集体建设用地使用证日内，支付　 万元人民币，与乙方公司签订股份转让协议，占有公司　 %股份并办理工商变更注册登记事宜。 3．对公司进行增资扩股，公司注册资金增至 万元。 4．负责项目开发建设的资金投入和项目选择。 三．其他事宜： 1．西溪南生态、旅游农业开发园区经营由项目公司负责，社会事务，政府服务由甲方指定西溪南镇人民政府负责。 2．甲方兑现已出台，今后将出台的各项优惠政策，为乙方及项目公司提供高效、优质服务。 四．违约责任： 1．若甲方未能按期履行义务，应双倍返还定金，退回已收款项并赔偿乙方其他经济损失（包括但不限于往返出差费用、住宿费用、交通费用、调查费用、律师费用等），合同终止。 2．因乙方应未按期履行义务，则已支付的定金不予退回，合同终止。 五．其他条款： 1．双方产生纠纷，应协商解决，不成，可提起诉讼并由乙方住所地人民法院管辖。 2．本协议一式　 份，具同等法律效力。 3．本协议经双方代表签字生效。 甲方： 乙方： 年　月　 日年　 月日 附件：（略）