里程碑节点标准要素、执行与反馈 .pptxVIP

里程碑节点标准、执行与反馈 吴畏 2012年11月26日;第一章 里程碑节点标准 第二章 里程碑节点执行与反馈 第三章 里程碑节点调整 ;;1、兼顾集团管控度需要与节点执行效率而确定的一系列项目时间进度点，选取项目总控计划中19个重大节点设为里程碑节点，由集团直接管控，里程碑节点的设定、调整、取消均需要经过集团相关部门及管理层审批。 2、里程碑节点含：土地合同签署、营销定位报告审批、设计方案内部审批、设计方案外部审批、目标成本审批、施工图第三方审查、工程规划许可??、施工许可证、土方及支护、总包底板开工、正负零结构、优展区移交、主体达到预售条件、预售许可证、开盘、主体结构封顶、外架拆除、竣验备案、集中入伙 ;3、里程碑节点按属性分类： 营销类：营销定位报告、开盘、入伙，主责单位为分公司营销部 设计报建类：土地合同、方案内审、方案外审、施工图外审、工规证、施工证、预售证，主责单位为分公司设计部、发展部（如有） 工程类：土方及支护、总包底板开工、正负零结构、预售条件、优展移交、主体封顶、外架拆除、竣工备案，主责单位为分公司项目部 成本类：目标成本审批，主责单位为分公司成本部;;5、原则上不能调整节点 施工许可证 影响财务融资，进而影响项目现金流、IRR 影响现场动工，进而影响项目施工进度 预售许可证 影响开盘，进而影响销售业绩 竣验备案证明 影响入伙，进而影响财务利润结转及引起客户赔付 以上里程碑节点若有延误，将直接影响项目经营业绩！;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Sunday, June 13, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。06:37:5306:37:5306:376/13/2021 6:37:53 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2106:37:5306:37Jun-2113-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。06:37:5306:37:5306:37Sunday, June 13, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2106:37:5306:37:53June 13, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。13 六月 20216:37:53 上午06:37:536月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 216:37 上午6月-2106:37June 13, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/13 6:37:5306:37:5313 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。6:37:53 上午6:37 上午06:37:536月-21 1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:30 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。08:305.26.202108:305.26.202108:3008:30:575.26.202108:305.26.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行5.26.20215.26.202108:3008:3008:30:5708:30:57 5、You have to believe i