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2020 年详尽版租房协议书 甲方 (房 主)：__________签名 /盖印 (红印 ) 乙方 (承租人 )：___________签名 /盖印 身份证号码： 需(本人填写 ) 一、甲方将 ______________路_________号一楼一底的房子出租给乙方作为 ______________________使用。 二、 租期壹年，从 ______年___月 ___日起到 ______年 ___月___日为止。 三、 月租金为人民币 _____________元，乙方共现金支付 (计大写 __________________元整 )。 四、保证金 1、交托租金同时，乙方应另付保证金人民币 __________________元整 (小写： 元 人民币 )。 2、保证金支付方式：现金支付。 五、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守纪，合法居住，并自行办理有关手续、肩负有关责任。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全举措。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线 ;关于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方举措不当造成的所有损失，其损失由乙方自行肩负 ;造成甲方房子财产损失，由乙方全额补偿给甲方 ;造成第三方房子财产损失，由乙方负责办理，由乙方全额补偿对方，并按违约办理。 3、乙方对租用房没有办理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房子。 电、水、电视及其余设施由乙方使用，产生的费用 (包括治安、政府部门的各项管理费用 )由乙方准时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出头辅助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保留，以备查对。 附：电表底数 ___________;水表底数 ___________;电视费 ______________; 以上数据由乙方自行查对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房子构造及其设施 ;使用中如有破坏或管道拥塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装饰须合理且费用自理 ;乙方退租或租期到期如需拆掉装饰请同时恢复房子原貌，产生费用由乙方自理。并按违约办理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自己造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方实行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房子 (发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外 )，。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方磋商一致，另要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房子的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好送还租房协讲和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设施有破坏，乙方负责修复或许甲方在保证金内扣除相应补偿金额。 5、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限 ;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方 不予承认。 6、乙方无效转让的责任由乙方 (即转让方 )和续租方肩负，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额肩负，甲方在收回房子的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及有关费用。 7、续租方需高出租期时，必须同甲方签署新的租房协议。 8、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行办理，如有遗留问题，续租方自行肩负，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下，能够获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方从头签署租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签署的情况下，甲方将收回房子，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方磋商一致、同意、签名盖印后生效，签署之日为本协议的生效日期 ;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房子并且乙方根据本协议条款缴清各样费用所有应付款。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准 (甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用 )，;如有转让，则经甲方、乙方 (即转让方 )和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同样法律效力。 十、补充协议： 十一、本协议壹式  _____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方： _______________签名 /盖印 (红印 ) 乙方： 名 /盖印  签 联系电话：  __________________________ 暂住证号：  ____________