2021年监理工程师考试《合同》学习笔记-第六章建设工程施工合同管理.pdfVIP

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2021-06-29 发布于浙江
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2021年监理工程师考试《合同》学习笔记-第六章建设工程施工合同管理.pdf

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2021年监理工程师《建设工程合同管理》第六章建设工程施工合同管理第一节施工合同标准文本 1.标准施工招标文件体系（2阶段＋3类型）时间内容 ·标准施工招标资格预审文件纵向分两个环节（根据招标程序） ·标准施工招标文件 ·标准施工招标文件横向分三类（根据适用范围） ·简明标准施工招标文件 ·标准设计施工总承包招标文件 2.九部委联合发布的两个标准合同文本标准施工合同简明施工合同工期在12个月以内适用范围大型复杂工程技术相对简单的小型项目 ·通用条款由发包人负责材料和设备的供应，承包人仅承担施工义组成 ·专用条款务，因此合同条款较少。 ·合同附件格式此两个标准文本均适用于设计和施工不是由同一承包人承担的项目。 3.行业标准施工招标文件中应不加修改地引用下列内容（2＋3）。两须知+两办法+一条款文件不加修改引用的内容 ·申请人须知（申请人须知前附表除外）标准资格预审文件 ·资格审查办法（资格审查办法前附表除外） ·投标人须知（投标人须知前附表和其他附表除外）标准施工招标文件 ·评标办法（评标办法前附表除外） ·通用条款 4.关于专用条款 ■专用合同条款可结合施工项目的具体特点，对标准的通用合同条款进行补充、细化。 ■除通用合同条款明确专用合同条款可做出不同约定外，补充和细化的内容不得与通用合同条款的规定相抵触否则抵触内容无效。 5.合同附件格式（三项）项目内容 ·发包人和承包人的名称 ·施工的工程或标段 ·签约合同价合同协议书（唯一需要双方同时签字盖章的法律文书） ·合同工期 ·质量标准 ·项目经理的人选 ·承包人向发包人提交履约保函 ·履约担保采用保函形式 ·承包人向发包人提交预付款担保