2021年监理工程师考试《合同》学习笔记-第一章建设工程合同管理法规制度.pdfVIP

2021年监理工程师《建设工程合同管理》学习笔记 第一章 建设工程合同管理法规制度 【2021年新大纲教材变化情况】 ■变化幅度非常大。 ■章节框架进行了调整和整合。 ■新增很多内容、删除部分内容，保留的内容进行更新。 【考情分析】 第一节 合同管理任务和方法 【本节主要内容】建设工程合同管理的目标 第 1页 『招标采购阶段管理任务和方法』 1.项目招标采购总体策划 项目 内容 ·采购工作做出总体策划安排 目标 ·进行采购标段划分 ·拟定采购计划安排 ·应以工程项目的重要控制日期为关键节点 规定 ·确定采购和招标方式 ·提前策划设定招标和合同文件中的重点要求 2.合同标准示范文本的作用（九部委标准文本系列） ■确保招标和合同文件中的内容符合法律法规的要求。 ■可以帮助当事人正确拟定招标和合同文件条款，保证各项内容的完整性和准确性，避免缺款漏项， 防止出现显失公平的条款，保证交易安全。 ■有助于降低交易成本，提高交易效率。 ■有利于当事人履行合同的规范和顺畅。 ■有利于对合同的审计和监督。 ■有助于仲裁机构或人民法院裁判纠纷。 3.合同参建各方合同界面划分 客体 内涵 ·建设单位 ·监理单位 合同参建方 ·勘察设计单位 ·施工单位 ·物资供应单位 ·工作范围界面 ·风险界面 界面内容 ·组织界面 ·费用界面 ·进度界面 4.合同计价方式 第 2页 5.单价合同 项目 内容 ·工程款=实际发生工程量╳约定的单价 优点 ·价和量方面的风险分配对合同双方公平 ·可缩短招投标时间，有利于尽早开工 缺