秩序安全管理方案.doc.docxVIP

安全管理方案 为了使秩序维护工作规范化、 制度化、有效的展开各项秩序维护工作， 促使秩序维护各岗位都处于最佳状态，制订以下制度。 （一）安全管理服务： 安全管理服务的目的是维护物业范围内正常的工作、 生活秩序、协助用户做好内部的安全防范工作（包括消防安全监控） 。要求保安人员应具有良好的身体素质、心理素质、保安技能，要忠于职守，有胜任保安工作的综合能力，还要有 良好的职业道德、做到礼貌待客、坚持原则。 保安人员的选配应根据本项目实际情况严格筛选。 根据不同的岗位， 拟设立门卫保安、巡逻保安、大厅保安、监控保安等。保安人员应认真负责地做好各项 安保工作，要实行严格的规章制度，不空岗、漏岗，发现可疑情况和事故苗头立 即上报，并迅速处理、果断处置，确保机关、大楼及相关设施不发生问题。 门卫保安要固定执勤，定点式守卫，要 24 小时值班，对进入大门的人员、车辆、物资进行严格检查、验证、登记；维护物业管理区内部的安全秩序 . 同时兼来客咨询、信件报纸分发等服务。 巡逻保安要做到主动、热情、耐心、周到的服务，杜绝因工作失职造成物业区域被盗和其他事件；保证物业管理区域内停车场的良好秩序和车辆停放安全， 及时发现各种事故隐患， 不因失职而出现一次意外事故， 维护正常的工作、 生活秩序。 （二）安控管理体系的建立 1、我们针对办公楼的特点，重视业主档案的建立，制定相应的的作息管理办法