土地使用权出让合同范本.docx

土地使用权出让合同范本 第一章总则 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国—省（自治区、直辖市）_市（县）土地管理局（以下简称甲 方）；法定地址 ；邮政编码—；法定代表人：姓名—；职务 0 受让方： （以下简称乙方）；法定地址—;邮政编码—;法定代表人：姓名— 职务—。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经 营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友 好协商，订立本合同。 第二条甲方依据本合同岀让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资 源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或 用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不 允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 第二章定义 第四条本合同所使用的特定词语定义如下。 “地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的 区域。 “总体规划”指经中国政府批准的—开发区域的开发建设总体规划。 企业发行的可转换公司债券，应当在初始确认时将其包含的负债成份和权益成份进行 分拆，将负债成份确认为应付债券，将权益成份确认为资本公积。在进行分拆时： “成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批