承租合同文件.docx

承租合同 出租方（以下简称甲方） ：宁海县桃源街道湖西社区桥下潘经济合作社 承租方（以下简称乙方）： （身份证号码： ） 根据《中华人民共和国招标投标法》 、《合同法》等的有关规定， 乙方通过招投标方式取得承租权。经双方共同商定，达成如下协议： 一、承租范围：位于 ，共 间。 二、承租款： 元/ 年，即三年承租款总计人民币 ( 大写) 元( ￥ 元) 。 三、承租年限：3 年，自 2016 年 月 日起至 年 。 月 日 止 。 四、付款方法：第一年的承租款在签订合同之日一次性付清，第二、三年的承租款提前一个月一次性付清，逾期不付的，出租方有权终止合同，并没收履约保证金。 第三条 甲方权利和义务 1、甲方应于起租日时将房屋交由乙方使用。 2、甲方保证乙方有权在租赁期间占有、使用所有租赁房屋不受第三人干扰。 3、如因政策原因终止租房协议，甲方应提前三个月通知乙方， 并将剩余月数租金退还乙方（不计息） 。第四条 乙方权利和义务 1、乙方应负责承租房屋的正常维修。 2、乙方在使用房屋时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮藏任何违禁品、易燃品、爆炸品等。 3、在房屋租赁期间，乙方应合理使用并爱护出租房屋及其附属设施。 4、在房屋承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租、转借、转 让或变相转租、转借、转让。否则，甲方有权收回租赁房屋，解除租赁合同，由此造成的损失由乙方负责赔偿。 5、租赁期间，乙方应按有关规定，做好消防安全工作，如发生火灾，造成的经济损失和一切责任由乙方承担。 6、租赁期间，如遇中途房屋拆建、变卖等政策因素变化，乙方 必须无条件服从，乙方不得向甲方提出任何损失。 7、租赁期间，乙方必须遵守国家有关法律、法规，不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，如有违反，甲方有权终止租赁合同。 8、乙方须办理合法的经营手续，并遵守甲方的各项规章制度。 乙方在承包经营期间必须接受甲方的管理和监督。 9、房屋维修均由乙方自负，在承包期间要保护好现有的一切基础设施，不得损坏，否则照价赔偿。 10、乙方在承包期内添置的一切可移动资产在承包期满后自行处 理。不动产将无条件归甲方所有。 11、乙方必须同甲方签订（安全责任合同） ，在承租期间内发生