门市房转让合同范本.docxVIP

门市房转让合同范本 转租方简称甲方： 身份证号码 承租方简称乙方： 身份证号码 房东方简称丙方： 身份证号码 甲、乙、丙三方经友好协商，在平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共同遵守。 一. 门市房地址： 丙方同意甲方将其租赁的位于 市 区 路 号**宾馆在良好状态下，转租部分**宾馆的一、二楼门市房，库房一间给乙方用于 使用以下简称该房屋。 二. 门市房和库房面积： 转租乙方的位置是：**宾馆一、二楼门市房的使用面积约为 平方米，库房约为 平方米。 三. 租赁期限： 1. 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，丙方协助甲方应于 年 月 日以前将该房屋腾空交给乙方使用。 2. 装修免租期：从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。 四. 租金含库房： 1. 数额：甲乙双方议定第一年年租金为人民币 整，第二年年租金为人民币 整，第三年年租金为人民币 整，第四年如第四年甲方和丙方续签合同年租金为人民币 整，应付租金由乙方以现金或转账形式交付给甲方。 2. 支付方式： 租金第一年按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每年租金为半年一付，于每期开始前提前 缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具有效票据给乙方。 3. 支付日期： 1 2021年11月15日缴纳第一年整年租金为人民币 整，时间为2021年12月15日至2021年12月14日止。 2 2021年11月15日缴纳第二年上半年租金为人民币 整，时间为2021年12月15日至2021年6月14日止。 3 2021年5月15日缴纳第二年下半年租金为人民币 整，时间为2021年6月15日至2021年12月14日止。 4 2021年11月15日缴纳第三年上半年租金为人民币 整，时间为2021年12月15日至2021年6月14日止。 5 2021年5月15日缴纳第三年下半年租金为人民币 整，时间为2021年6月15日至2021年12月14日止。 6 2021年11月15日缴纳剩余三个月租金为人民币 整，时间为2021年12月15日至2021年3月14日止。 五. 租赁期内，甲方承担下列责任： 1. 依约将该房屋及库房按时完整交付乙方使用。 2. 负责对该房屋的取暖费、物业费、有线电视费。 3. 租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。 4. 在承租期间，甲方与丙方不得将乙方承租之场地再次转租他人。 六.租赁期内，乙方承担下列责任： 1. 依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 2. 乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。 3. 乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。 七. 合同终止及解除的规定： 1. 合同租赁期满后，甲方再次与丙方续签合同的条件下，乙方有优先续租该房屋的权利，该房屋的租赁费从第五年更改为年租金人民币 整。 2. 租赁期满后，乙方应在10天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 3. 本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 八. 不可抗力： 商铺租赁期内如遇战争、地震等不可抗拒，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。 九. 违约处理： 1. 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。 2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十. 其他： 本合同一式 叁 份。甲、乙、丙叁方各执 壹 份。 甲 方： 乙 方： 丙 方： 日 期： 年 月 日 感谢您的阅读，祝您生活愉快。