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摊位租赁合同 (4 篇) 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：_________________ 承租方 ( 以下简称乙方 ) ：_________________ 身份证号： _____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利 义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将_____________市场内 ________楼_______厅 _________摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。 第二条 租赁期限为 _____年。即自 ______年______月______日至 ______年_____月_____ 日止。租凭期满后， 在同等条件下乙方享有优 先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前 _______天内还未办 理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。 第三条 租金、租金的缴纳期限和优惠办法 1 、租金每月 _________元，共计_________元，交纳时间 ___________。 2 、合同签订后，乙方在 _____年______月_______ 日前一次性缴付 一年的摊位租金， 甲方按该摊位年租金给予一次性优惠 ____％，实 际缴付金额为人民币 ___________元。 第四条 甲方权利和义务 ( 一) 甲方权利： 1 、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行； 2 、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、 法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理， 并报有关执法部门； 3 、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊 位进行迁移、拆除时，甲方须提前 ___天书面通知乙方，乙方接到天 内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排 ____ 甲方书面通知后须于 摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。 乙方不愿接受安排的， 则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期 满之日止的摊位租金。 租金退还计算方式为： 按乙方所缴付的实际租 金除以合同规定的承租天数， 乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止 的天数。 ( 二) 甲方义务： 1 、不得擅自提前终止合同； 2 、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并 逐步改善经营条件。 3 、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、 更换、保养。 4 、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。 第五条 乙方权利和义务 ( 一) 乙方的权利： 1 、依法享有自主经营权； 2 、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 ( 二) 乙方的义务： 1 、遵守国家法律、法规和市场内的各项，合法经营； 2 、服从管理，依法按期缴纳各项税费； 3 、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安 全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有 毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担 相应的法律责任； 4 、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生； 5 、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。 不出售反动、淫 秽、 封建、迷信、假冒伪劣商品；不乱堆、乱放、乱挂物品； 6 、乙方不得擅自中途退租、 转租、转让摊位。 乙方若有特殊原因， 确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。 第六条违约责任 1 、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行； 2 、甲方擅自提前终止合同， 乙方按摊位租金 _____ ％向甲方收取违 约金； 3 、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有 权提前终止与乙方的，并按摊位租金 _____％向乙方收取违约金，同 时取消乙方下一轮优先续租资格。 第七条 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决， 协商不成时按下列第 ______种方式解决： 1 、武汉仲裁