- 1、本文档共48页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
;一、城市总体布局的含义;一、城市总体布局的含义;二、城市土地利用模式理论;二、城市土地利用模式理论; 伯吉斯认为,构成同心圆模式的背景是区位地租这一经济因素,从城市中心的CBD到城市建成区以外的非城市用地,完全按照土地利用效益分布。
当城市人口的增长导致城市区域扩展时,每一内环地带必然延伸并向外移动,入侵相邻外环地带,造成土地利用性质的演替。如商业中心区的进一步发展,入侵过渡地带,吞没贫民的住房,迫使住在这里的低收入居民不得不向外环地带转??,致使高收入居民把其旧的住房转给低收入居民,搬入新的高档住宅中。
伯吉斯的同心圆理论,假设城市所在区域是均质的,忽略了城市交通、自然障碍物(河、湖等)、土地利用的社会文化和区位偏好等方面的影响,与实际有一定的偏差。1932年巴布科克(Babcock)考虑到交通轴线的辐射作用,将同心圆模式修正为星状环形模式,使这一理论更接近单中心中小规模城市的真实情况。 ;(2)霍伊特的扇形模式理论
扇形模式理论的核心,是各类城市用地趋向于沿主要交通线路和沿自然障碍物最少的方向由市中心向市郊呈扇形发展。霍伊特认为,由于特定运输线路线性可达性(Liner Accessibility)和定性惯性(Directional Inertia)的影响,各功能用地往往在其两侧形成。
他把市中心的可达性称为基本可达性,把沿辐射状运输主干线所增加的可达性称为附加可达性。轻工业和批发商业对运输线路的附加可达性最为敏感,多沿铁路、水路等主要交通干线扩展;低收入住宅区环绕工商业用地分布,而中高收入住宅区则沿着城市交通主干道或沿岸、湖滨、公园、高地向外发展,独立成区,不与低收入的贫民区混杂。
霍伊特认为,城市中心是CBD,低级住宅区与批发、轻工业区混合。但是,城市的各功能区并不是因距中心的距离分异,而是按区分布。;(2)霍伊特的扇形模式理论
当城市人口增加,城市用地需要扩大,高收入的富人就搬迁到新的声望更高的地方,原来的高收入住宅区的房产变为低租金的住宅,供贫民居住,出现土地利用的演替。但大部分低收入阶层,由于经济和社会因素的理智的内聚力,很难进入中产阶级和高级住宅区居住,只能在原有贫民区的基础上向外作条带扇形状延伸发展。因此,城市各类士地利用呈现出扇形结构。 ;(2)霍伊特的扇形模式理论
当城市人口增加,城市用地需要扩大,高收入的富人就搬迁到新的声望更高的地方,原来的高收入住宅区的房产变为低租金的住宅,供贫民居住,出现土地利用的演替。但大部分低收入阶层,由于经济和社会因素的理智的内聚力,很难进入中产阶级和高级住宅区居住,只能在原有贫民区的基础上向外作条带扇形状延伸发展。因此,城市各类士地利用呈现出扇形结构。 ;(3)哈里斯——乌尔曼的多核心模式
多核心理论模式最先是由麦肯齐(R.D.Mckenize)于1933年提出的,然后被哈里斯和乌尔曼于1954年加以发展。
该理论强调城市土地利用
过程中并非只形成一个商业中心
区,而会出现多个商业中心区。
其中一个主要商业区为城市的
核心,其余为次核心。这些中
心不断地发挥成长中心(growth
center)的作用,直到城市的中
间地带完全被扩充为止。而在
城市化过程中,随着城市规模
的扩大,新的极核中心又会产生。 ;(3)哈里斯——乌尔曼的多核心模式
在多核心模式中,CBD仍然是城市的活动中心,但它不一定处于城市的几何中心,批发区和低污染轻工业紧邻CBD布局,低级住宅区环绕其外,中、高级住宅区则布置住宅区中,工业则处于城市边缘或外围地带。城市地价的变化并非从中心向外围呈递减趋势,而是呈现出多峰值分布状态。可见,多核心模式比较接近现代城市的特征。
(4)其他折衷式的理论模式
折衷式模式,有同心圆——扇形理论模式、三元结合理论模式和三地带理论模式等。
以上理论模式尽管是1950年代中期之前的研究成果,与城市土地利用现实结构有一定的出入,但每一种理论都从某一角度刻划了某类城市土地利用的特征。如果把这些理论相互结合、互为补充,就可指导和说明现代城市的土地利用。;2、现代的土地使用模式
(1)塔弗的理想城市模式
1963年E.J.塔弗(Taaffe)等人从城市社会学角度提出了城市地域理想结构模式。塔弗的城市地域理想结构模式主要由下述五个部分组成:
——中央商务区(CBD):由集中的摩天大楼、银行、保险公司的总
办事机构、股票交易市场、百货商店和大量的文化娱乐场所组成。
——中心边缘区:由
您可能关注的文档
- 创新教育与教育质量控制.pptx
- 创新思维的培养和实践课件.pptx
- 创新思路决定成功.pptx
- 创新管理与产业发展.pptx
- 创新管理与原理培训课程.pptx
- 创新管理创新系统.pptx
- 创新的新思维.pptx
- 创新管理知识讲义.pptx
- 创新管理的十二通法.pptx
- 创新者的方法.pptx
- 2021-2022学年湖南省常德市安乡县四年级上学期期中语文真题及答案.pdf
- 2023-2024学年河南省南阳市社旗县四年级上学期期中数学真题及答案.pdf
- 2022-2023学年云南省曲靖市四年级下学期期末数学真题及答案.pdf
- 2021-2022学年河南省周口市鹿邑县二年级下册月考语文真题及答案.pdf
- 2018年河南焦作解放区教师招聘考试真题及答案.pdf
- 2019年江西公务员行测考试真题及答案-乡镇.pdf
- 2019中国石油报社应届高校毕业生招聘试题及答案解析.pdf
- 光大银行招聘应届毕业生能力素质测试笔试真题及答案.pdf
- 2024年广西百色教师招聘考试模拟题及答案.pdf
- 2021-2022学年浙江绍兴诸暨市五年级上册语文期末试卷及答案.pdf
最近下载
- 益电通TD80变频器调试参数设置资料2.1.pdf
- 《孕产妇健康管理》课件.pptx VIP
- 金融科技创新的成功案例与市场反馈剖析实例分享与评估培训.pptx
- 古代文学参考答案完整版.pdf VIP
- 2022-2023学年广东省惠州市大亚湾区九年级(上)期末物理试卷(含解析).doc VIP
- 5.1+走近老师+课件-2024-2025学年统编版道德与法治七年级上册 (1).pptx VIP
- 粤沪版八年级物理上册:3.3“探究平面镜成像特点”过关检测练习题.docx VIP
- 安全教育认识投资理财诈骗.pptx
- 新课标人教版小学数学六年级下册全册教学反思推荐.doc
- 警惕虚假虚拟货币投资诈骗.pptx
文档评论(0)