合同法实用培训教程.pptx

合同法;本章内容;一 、合同与合同法概述;1、合同具有以下法律特征;2、合同的形式;3、合同的主要条款;（二）合同法概述 合同法概述.ppt;二、合同的订立; 1、要约： 希望和他人订立合同的意思表示。该意思表示应当符合：内容具体肯定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束；特定的当事人向相对人作出；必须送达受要约人。（《合同法》第15条：是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。） ???约是一种法律行为，要约人发出要约后，在一定期限内，要约人应当遵守要约，反之，则要承担相应的法律责任。 要约在到达受要约人以后，即发生法律效力。 ;要约与要约邀请的区别; 2、承诺： 受要约人同意要约的意思表示，受要约人在承诺后成为承诺人。承诺应当具备以下条件：由特定的受要约人或其代理人向要约人作出；内容应当与要约的内容一致；在要约确定的有效期内达到要约人；采用符合要约的传递方式。 承诺是一种法律行为。 承诺到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。 承诺生效时合同成立。;（二）订立合同过程中对当事人双方的法律约束;合同解释;缔约过失责任;三、合同的效力;（一）有效合同;（二）效力待定的合同; （2）可补正的合同：已经成立但欠缺有效要件，效力有待权利人补正确立；限制民事行为能力人依法不能独立签订的合同；行为人没有代理权，超越代理权或代理权终止后仍以被代理人名义签订的合同；单位代表人越权订立的合同；无处分权的人处分他人财产的合同。 （3）特殊方式生效的合同：附条件的合同和附期限的合同。 （4）表见代理的合同 ;（三）无效合同合同的效力.ppt;四、合同的履行;（二）合同履行的原则;（三）合同履行中的抗辩权;（四）合同履行的保全措施;五、合同的担保; （四）我国担保的形式： 1、保证：指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所作的一种担保。 合同的担保.ppt 2、抵押：债务人或第三人不移转占有地提供财产作为债务履行担保的行为。 3、质押：指债务人或第三人将动产或权利交与债权人占有，作为债务履行担保的行为。 4、留置：指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按合同约定的期限履行债务时，债权人有权扣留该动产，经过一定的宽限期债权仍得不到实现的，债权人依法从该动产变价中优先受偿的一种债权担保方式。 ;六、合同的变更、转让、解除和终止;(二)合同的转让;（三）合同的解除;合同解除的要件;当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲栽机构确认合同效力。 ;（四）合同的终止;七、违约责任;（三）违约的主要类型：延迟履行；瑕疵履行；拒不履行 （四）承担违约责任的方式： 1、继续履行（当权利人要求，且继续履行必要和可能时） 2、采取补救措施（当合同履行不当，其采取补救措施可能时；补救并不免除赔偿、违约金等其它民事责任） 3、赔偿损失（赔偿实际损失，但不超过违约方订立合同时可预见、或应预见的违约造成损失） ;4、支付违约金（补偿性质；双方订立合同时约定；立法适当干预） 5、定金罚则（付方违约无权要求反还，收方违约双倍反还） 《合同法》116条规定，“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金或定金条款”。;（五）违约责任的承担主体 1、双方违约 合同责任自负原则：当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 （依法行使不安抗辩权的，若有确切证据，应当属于违约例外。） 2、因第三人原因造成违约 适用无过错责任原则：尽管违约方没有主观过错，但仍需要承担违约责任。 违约方的损失，按照违约方与第三人的约定，或者依照法律规定解决。;（六）预期违约与不可抗力 1、预期违约制度 预期违约：合同订立之后履行期届满之前，当事人一方明示或以行为表明不履行合同的行为。 《合同法》引入“预期违约制度”，规定：一方当事人有预期违约行为的，对方可在履行期届满之前请求其承担违约责任。（第108条） ;2、不可抗力（117条） 不可抗力的构成要件：不可预见性；不可避免性；不可克服性；履行期间性。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部