word】潍坊市东南片区1800亩土地地块分析报告.docVIP

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　前 言 2007年7月—8月份，按照公司领导指示，对潍坊市东面片区约1800亩土地开发项目进行了前期调查，期间走访了潍坊市财政局、规划局、建设局、土地局、房管局、高新技术开发区管委会等政府部门，收集了项目有关情况资料，多次到项目现场进行了实地考察，并到当地十几家在建或已建成楼盘了解销售情况，在以上工作的基础上编写了本报告。 报告对潍坊市近些年城市发展的整体情况、中期城市发展规划以及房地产市场情况进行了归纳、总结，希望为项目决策提供一个总体背景。 本项目地块地处潍坊市高新技术开发区东南部，作为下一步城市发展的重点区域，当地政府对该地块建设寄予厚望，希望建成高起点、规模化的高品质社区来带动周边区域发展，使该地段成为潍坊市最富城市价值的核心区域，因此，本项目建设目的和意义建议定位在“为城市创造价值”这一主题上。 经过对潍坊城市发展水平、房地产市场情况和本项目效益的初步分析，认为项目具备一定的投资价值。 目　录 潍坊市城市发展现状 潍坊市城市发展总体规划及东南片区区域规划 项目所在地块调查情况