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工程款抵房协议范文 协 议 书 甲方： 乙方： 丙方： （ * 号： ） 鉴于： 1 、 乙方系【】项目施工单位之一，甲方依据有关合同需向乙方 支付相应工程款； 2 、 甲方同意乙方指定丙方购买本协议约定的房屋以用于抵消其 相应债权。 甲乙丙三方经平等友好协商，就债权债务抵销及购买相关房屋事 宜，达成协议如下： 一、丙方购买甲方位于【】市【】区“【】”项目【】号楼【】 号商品房 （下称“该房屋”，房屋性质： 【】，建筑面积【】 平米）。 该房屋总价款为￥【】元（大写：【】元整）。 二、甲方同意在收到本协议约定的工程款发票后【 3 】日内与丙方 签署该房屋的 纸质商品房买卖合同。因该房屋为现房，且丙方在签署本协议及 商品房买卖合同前已对该房屋现场查验，故丙方已清晰了解该房屋， 且对房屋现状无异议。 三、如丙方未在本协议约定的期限内与甲方签署商品房买卖合同 的或放弃购买该 房屋的或丙方签署该房屋的商品房买卖合同后解除商品房买卖合 同的，不影响本协议第五条约定的债权债权关系已消灭的完成， 丙方 应向乙方赔偿等同于相关购房首付款数额的违约金。 四、除本协议另有约定外，甲丙方应按照该房屋的商品房买卖合 同的约定享有各 自权利和履行各自义务。 五、乙方应于本协议生效时向甲方开具￥【】元（大写：【】元 整）的工程款发 票，甲方应于该房屋商品房买卖合同签署后 【】日向丙方开具￥ 【】 元（大写：【】元整）购房发票；乙方向甲方开具工程款发票时，视 为甲方支付乙方￥【】元（大写：【】元整）的工程款债务即为履行 完毕， 甲方向丙方开具房款发票时， 视为丙方因购买该房屋而发生的 购房款￥【】元（大写：【】元整）债务也履行完毕。 六、乙方与丙方之间的债权债务关系由其双方自行解决，与甲方 无关。 七、因本协议履行过程中发生的争议，各方应友好协商，经协商 不成的，应向本 协议约定房屋所在地的 * 提起诉讼。 八、本协议自甲乙方盖章，乙方签字后生效，本协议一式三份， 甲乙丙方各执壹 份，具有同等法律效力。 第 1 页 共 2 页 甲方（盖章）： 经办人： 签署日期： 年 月 日 乙方（盖章）： 经办人： 签署日期： 丙方（签字）： 经办人： 签署日期： 年 月年 月 日 第 2 页 共 2 页 日 1 / 4 面积以房管部门实际测绘为准。但如房管部门实际测绘面积如与 上述约定面积发生差异的，本合同约定的作价付款工程款金额不变， 不作任何调整。 3 、为处理财务手续及办理上述商品房的房地产权证，甲、乙双方 互开发票，具体操作步骤为：甲方为乙方开具商品房的购房发票，同 时乙方为甲方开具相应金额的工程款发票。 第三条、甲方权利义务 1 、甲方保证对上述商品房拥有处分权，该房屋合法。 2 、本协议签订后，为协助乙方办理上述商品房的房地产权证手续， 由甲方与乙方（或乙方指定的人员）另行签订《商品房预售合同》， 但该另行签订的《商品房预售合同》仅仅是为了乙方（或乙方指定的 人员）办理上述商品房的房地产权证手续之用，甲、乙双方的一切权 利义务按本协议约定执行。 3 、甲方应按购房合同所要求的时间将所 上述商品房交付给乙方，交付标准为毛坯房交付标准。交付时，甲方 须保证上述商品房必须达到竣工验收合格、 达到法律法规和行政规章 规定的交付标准且满足办理房地产权证的要求。 如甲方逾期交付上述 商品房超过 180 天的，乙方有权解除本协议。 4 、本协议签订的同时， 甲方为乙方开具上述所有商品房的购房发票， 以使乙方尽快办理上述 所有商品