写字楼租赁合同模板集锦10篇.docx

写字楼租赁合同模板集锦10篇 写字楼租赁合同篇1 甲方： 乙方： 甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据 《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵 守。 第一条 租用工作用房地址、用途、面积。 地址 ：市 路 号 房。 用途：o 使用面积（按建筑面积计，下同）平方米，内含厨房 间，卫生间 间;房内设备有：电表 个，检漏开关 个，电话线 条， 电话机 台，（号码：）,洗手盆 个，抽水马桶 个，淋浴 器 个，光管 支，插座 个。 第二条租用期限 乙方租用期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条费用及交纳期限 L乙方每月向甲方缴纳房租为人民币（小写：元），在当月十五日前 交清，交纳地点在甲方财务部。 甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安， 公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按 元每月每平方米的标准收E即每月收取综合服务费 元每月每平方米的标准收E 即每月收取综合服务费 （小写： 元）。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话 费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务 部。 第四条甲方的责任 甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由 乙方负责），确保工作用房的使用安全。 甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称TEL） ,TEL的所有权归甲方，乙方只有使用 权。 本范本期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本 范本规定的保证金退还乙方（不计利息）。 在本范本有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。 甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用 房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。 第五条乙方的责任 本范本在甲乙双方签字后生效。乙方在本范本生效后五天内向甲方交付履约保证金 元（小写：元）;电话及通话保证金 元（小写：）（国际长 途：元/部;国内长途：元/部;市内：/部）。乙方若中途退房, 保证金归甲方所有。 乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即 乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。 乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自 改变使用用途。 乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按 执行，到甲方 综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视 作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本范本终止后，其墙面（含门、 天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。 否则’乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各 种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由 乙方赔偿。 乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电 话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔 偿。 乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计 划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。 乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止范本处理。乙方应 在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从 范本终止日起计收逾期金，每逾期一天按本范本所定的日租金、综合服务费金额的两部计 收。 乙方在本范本期满后续签新范本时，交费标准按新范本执行，且须在本范本终止前 一个月到甲方办理续签（新范本）手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本范 本终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本范本终止后5天内迁出。如未及时迁出， 保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本范本所定的日租金额和综合 服务费的两倍计收。 本范本期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部 填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不 予放行。 乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按 办理，乙方应如实填写《进 驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料。 第六条其他 O 第七条 本范本书与甲方 同时使用，具有同等法律效力。 第八条 本范本书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双 方协商后签订补充范本，与本范本有同等效力。 第九条 本范本在执行过