国家国家公务员考试申论热点解析：居者有其屋 “国家住房银行”需为人民服务.docxVIP

可编辑word文档 PAGE PAGE 1 国家国家公务员考试申论热点解析：居者有其屋 “国家住房银行”需为人民服务 　　2022年国家公务员考试即将在本周开始 　　 　　时隔多年,近日中央层面再次定调房地产业“去库存”。在日前国务院法制办公布的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》中,首次允许“发行住房公积金个人住房贷款支持证券”,这被认为是为国家住房银行的设立铺路。也有专家表示,此举真正成行,仍然需要更高层次的顶层设计。而从呼声到调研、试行再到成行,最终消化掉3.7万亿元的公积金余额、5000亿元的住房维修资金,还有很长的路要走。 　　 　　无论如何,国家住房银行的新鲜提法,都在引发对住房公积金的更多关注。一个事实是,在房地产行业需求疲软的背景下,商业银行住房贷款并不足以支撑中低端需求的释放。公积金贷款的低利率,其实是宏观调控很有效的一招。那么,唤醒多年来睡大觉、打呼噜的公积金存量,可谓当务之急,也是稳增长、惠民生的双赢举措。 　　 　　说到底,公积金体现的是公共服务的优势,但在现实中,不能跨地域融通、提取,资金短缺、时限长,手续繁杂、服务效率低,久为诟病。因此,为解决“夹心层”的 住房困难 而可能设立 的国家住房银行,应以 住房公积金的 市场化改革、企业化 运作为基础,真正做到提速增效,从而发挥政策性 贷款的托底作用,避免纯粹商业贷款 的盲目性与金融缺