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房屋租赁合同起诉状范文 原告：×，……。 被告：北京××有限公司，……。 案由：房屋租赁合同纠纷。 诉讼请求： 1、请求法院判令解除原告与被告签订的合同编号为879646的房屋租赁合同。 2、判令被告返还原告房租人民币8840元及利息。 3、判令被告返还原告租房押金人民币3400元及利息。 4、判令被告返还原告中介费人民币3400元及利息。 5、判令被告返还原告的有线电视费198元。以上合计：15838元。 5、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由： 原、被告双方于2021年9月17日签订了一份合同编号为879646的房屋租赁合同，租赁合同中约定：被告为出租人甲方，原告为承租人乙方，甲方将位于××的房屋出租给原告居住，租赁期限自2021年9月15日至2021年8月9日，租金每月3400元，有线电视费198元，租金支付方式为押一付三，被告收取原告押金人民币3400元，有线电视费198元. 原告与被告签订租赁合同后，按照合同约定支付了被告从2021年9月15日至2021年12月15日3个月的房租10200元、押金3400元、中介费3400元及有线电视费198元。原告住进租用的房屋后，发现被告出租给原告的房屋无法使用热水，热水器是坏的，房屋里的电视也是坏的，原告立即打了被告的投诉电话，将房屋的情况告诉了被告，要求被告立即维修，但被告拒绝，过了几天后，被告仍未维修热水器及电视，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天内将原告租赁的房屋转租。 2021年9月28日，被告为了将原告租赁的房屋转租出去，将租赁给原告房屋的钥匙收了回去，让原告搬出了租赁的房屋，被告答应原告，将租赁的房屋转租出去，并同意退还原告多交的房租及押金，但直到现在，被告没有退还原告多交的房租。原告也多次要求被告返还多交的房租及押金，但被告拒绝。 被告不仅不退还原告多交房租及押金，而且在2021年11月15日，要求原告再支付3个月的房租。 2021年9月28日，被告将租赁给原告的房屋收回后，原告就没有在租赁的房屋居住，从2021年9月29日至2021年12月15日，被告收取原告的房租无事实与法律依据，被告应当返还原告多交的房租8840元。 被告为了将出租的房屋转租，收回了原告房屋的钥匙，被告实施这些行为后，被告与原告终止了履行房屋租赁合同，被告没有要求原告再支付房租的权利，原告也没有再向被告支付租金的义务，被告没有按照合同约定为原告租到房子，根据《合同法》第94条、第97条的规定，原告可解除与被告签订的租赁合同，被告应当返还原告没有居住期间的房租、押金、中介费及有线电视费。 为了维护自身合法权益，原告特向法院起诉，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。 此致 北京市朝阳区人民法院 具 状 人： 代理律师： 年 月 日 感谢您的阅读，祝您生活愉快。