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农村宅基地转让协议书范本【专业版】  　　甲方：______________________ 　　乙方：_________________________ 　　风险告知：农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 　　一、宅基地坐落、面积 　　甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共______________平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 　　二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 　　三、转让金额 　　该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。 　　四、付款方式及期限 　　乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 　　五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。 　　六、房产归属 　　1.在该宅基地上